中法·爱吉斯小镇项目概况
中法·爱吉斯小镇项目介绍

     中法爱吉斯小镇 项目核心卖点:①政府高站位支撑,投资兑现确定性强;②引进成实外顶级教育资源;③千亿级文旅红海价值洼地;④华侨城全系产业打造,复合智慧大城;⑤首开地块买房送田,体验都市农场主;

  一、开发商介绍

  华侨城:华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业,1985年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳。以成都为中心的西部华侨城,与各地政府及成都文旅集团共同打造升级“洛带古镇”、“安仁古镇”、“黄龙溪古镇”、“海螺沟自然风景区”以及“世界级滑雪胜地--西岭雪山”等。走向全国,实现了跨区域、跨行业的发展。让您感受到不同的城市,同一个华侨城。

  环球融创:融创中国与环球世纪于2019年成立环球融创会展文旅集团,作为“城市发展动力引擎”,环球融创会展文旅集团以会展、文化旅游为龙头,致力于投资、建设、运营会展中心、文化旅游度假区、大型游乐主题乐园、品牌酒店、城市商业综合体等;是全国目前最大的会展类项目持有及运营商,以引领城市产业进入新的发展格局,促进城市经济高速发展,提升区域形象作为复合运营建设发展方向。

  法国欧蓓欧集团:OBEO集团隶属于法国DLBT集团,是法国知名康养及产业地产开发运营一体化品牌企业。集团股东在法国拥有多个知名葡萄酒庄和农场品牌,是法国农业、康养、旅游领域龙头企业,在迪拜、巴黎和成都均有分部。近年来,OBEO集团凭借其在法拥有的完善康养服务网络,将重点投入亚太市场尤其中国区域,通过在华项目的建设投入,带动“康养+”全产业链的发展。

  二、项目区域价值

  中法·爱吉斯小镇紧邻成都母亲河锦江,项目独享锦江沿岸约10公里长生态资源。与4A级景区黄龙溪古镇仅一江之隔,背靠中华长寿之山-彭祖山风景区。项目处于天府新区后花园黄龙溪板块的核心位置,属于天府新区眉山片区的非限购区域,相比于天府新区其他两个非限购区域彭山和视高多为产业基地,刚需高密为主而言,黄龙溪板块的项目都是绿色生态宜居的低密项目。

  项目位于成眉同城化发展核心地带,距离成都新中心--天府中央商务及科学城仅约16km,位于城市半小时生活圈内,天府新区及天府国际生物城外溢人口红利强,现阶段为项目价值洼地,未来发展潜力巨大;

  国际、城际、城市化三层级双向交通体系,双机场连线中心,环天府快速路预计2021年3月通车,通达性极强,锦江一桥预计2021年通车,与黄龙溪古镇串联,无缝对接千万级人口流量;

  三、产业价值

  中法·爱吉斯小镇,是由三家航母级企业联合投资达300亿开发,整个产业园的核心区总规划面积约6300亩,作为中国法国友好合作的省级重点项目,连续三年被列入四川省重点推进100个项目之一,有着政府站位支持,项目产业呈现确定性强,项目规划打造“一带,一核,七板块”功能区:一带:锦江生态景观带;一核:特色小镇;七板块:包括了国际文化娱乐区,农科总部商务区,国际农科先行区,高效繁育种植区,国际山地运动区,水岸有机颐养区,缤纷果园体验区。目前已经呈现出来的左岸芳园园区内包括南法风情小镇商业街,阿飞森林儿童乐园,无影教堂,莫奈花园,艾美酒店综合体等等。

  芙乐小镇:已经于2019年10月开业呈现的芙乐小镇是集法式风情于一体的商业小镇,是南法特色小镇的一期产品,二期法式风情商业街目前正在修建当中。在这里您可以体验到法式风情原汁原味的生活,您可以在这里看到法式的香氛香水,健康的轻餐还有甜品,部分法式风格的建筑等等。

  无影教堂,莫奈花园:又叫“消失的教堂”教堂周围打造的莫奈花园,将各种花卉从最普通的到最稀有的混合种植,形成赤橙黄绿青蓝紫白的完美色彩组合,这样您不同时间来观赏都可以看到不同的花谢花开,加上成片的薰衣草环抱四周,人工湖里躺着睡莲,这里已经成为了成都许多新人争先前来拍婚纱照的网红打卡地。

  阿飞森林儿童乐园:建筑面积大约7000平米,今年6月底已呈现。在儿童乐园内我们为您和孩子打造内容的设计灵感是来源于对自然物种的科普知识和原理解读,进行原创设计的游玩方式,能够给孩子们提供更多感官互动的游戏体验。将来您和孩子们的亲子互动时光会变得非常有趣,再也不会是带着孩子溜一圈就结束的老样子了。

  艾美酒店:作为国际性合作社区和度假小镇,我们中法爱吉斯小镇意向引进一家国际知名酒店,目前华侨城集团正在和万豪酒店集团旗下的“艾美酒店”进行谈判,准备引进。艾美酒店是一个起源于法国的酒店品牌,而我们打算引进的“艾美酒店”是准备打造成一家集旅居度假,水疗养生,红酒品鉴和度假服务式公寓于一体的酒店综合体。

  产业亮点:

  1、产品呈现度高,芙乐小镇、无影教堂、莫奈花园法式风情商业小镇现已呈现,网红打卡基地,二期商业街约45000㎡即将呈现;

  2、麓湖设计师黄飞水系景观封笔之作,引水入城,引绿入镇,流域约18公里,修筑54座桥梁,108个公园,许你未来东方威尼斯;

  3、西部第一个,中国第三个华侨城欢乐海岸,打造升级版欢乐谷;

  4、项目内8块教育用地规划,区域内唯一公立领办K9学校,预计签约成实外,为孩子的教育保驾护航;首家普惠性幼儿园、双语教育、公立学校选址(已完成);

  5、约6300亩生态康养大盘,区域内已有黄龙溪古镇、欢乐田园、童世界等休闲娱乐配套,未来区域将实现文旅产业聚集,虹吸千万级旅游人口流量,投资确定性强,发展前景毋庸置疑。


中法·爱吉斯小镇周边配套
  项目自带约18公里长街巷水系景观,纯正法式风情水街,紧邻黄龙溪古镇、华侨城十里八湾、欢乐田园、彭祖山景区、童世界、乐高乐园,享受千亿级文旅配套和旅游人口红利  预计引入区域内首座公立领办成实外K9学校,拟引入诺博或爱智幼儿园,共规划大约8块教育用地,全面保障优质教育资源;  约6300亩生态康养大盘,区域内已有黄龙溪古镇、欢乐田园、童世界等休闲娱乐配套
中法·爱吉斯小镇交通状况
  公共交通:项目距黄龙溪客运站仅约2.4公里可换乘至成都市各个核心区域,园区现存公交站可直达彭山客运中心  距天府中央商务区直线距离约15公里  距兴隆湖直线距离约17公里  距天府国际机场直线距离约40公里,距双流国际机场直线距离约28公里
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