（眉山购房网报）伴随着眉山经济的不断前进，房地产业也得到了迅猛发展，小户型类物业作为一种中间产品，或者说过渡型产品在不断成长的楼市中必定要占有一席之地。我们在眉山的房地产市场中，可以看到小户型的需求逐渐增长，开发商对于小户型开发的热情渐渐高涨，去年还推出了純小户型的地产项目，随着眉山房价的继续上涨，小户型的市场一定会更加广阔。
在所有小户型的项目中，酒店式公寓算是近年来最热门的一类，各大中型城市都出现很多成功的酒店式公寓项目。今天不断发展的眉山也迎来了她的首个精装四星级酒店式公寓——滨海人家。
走进滨海人家——眉山首席酒店式公寓
滨海人家是由眉山市悦来房地产开发有限公司开发的，位于眉山眉州大道西四段，眉州大道连接高速公路与老城区，项目距地铁站、长途客运中心站、公交站(三站合一)步行不到10分钟，交通便捷，环境优美。
滨海人家主力打造的是眉山首席精装四星级酒店式公寓，项目总建筑面积约10269㎡。项目容积率1.599;建筑密度32.9%;绿化率33.78%;地上6层，地下1层，总高度23.8米;地下一层为车库，停车位61个，满足住户停车需求。
另外项目采用美国斯维登酒店管理体系，五星级酒店行政总管经验团队，进行现场运营，在不改变业主房屋产权，将房屋按照五星级酒店客房标准整理、布置，并由途家平台及整合全国旅游业运营资源进行推广，实现租赁经营，获取收益;与业主采取收益分成，不限业主及亲友自行入住;提供业主免费入住;业主还可通过途家平台交换入住其他旅游地度假公寓，轻松出行。
高端商务人士的选择——酒店式公寓
酒店式公寓是一种前瞻性的物业形态，并成为未来十年中一种不可忽视的高端产品形式，可以为客户提供舒适的家居环境和便捷的商务平台。除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，真正实现宾至如归的感觉。酒店式服务公寓是集住宅、酒店、会所多功能于一体的，具有“自用”和“投资”两大功效的物业，但其本质仍然是公寓。
与酒店不同的是，酒店式公寓作为高端商务人士的首选不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。
眉山岷东新区、工业区、东坡岛的开发，吸引了众多的全国性甚至国际性的公司进驻眉山，如联合利华、联邦物流、沃尔玛超市、大润发超市等等，这些公司的到来，必将带来更多的酒店式公寓的需求，因此，作为眉山首个酒店式公寓项目的滨江人家升值投资空间巨大。
酒店式公寓——投资新选择
在房地产投资风险日益加大的今天，酒店式公寓作为小户型产权投资，其面积小，总价低，投资风险小，是过渡性中小投资的不二选择。眉山的发展也让更多年轻人对于单身公寓的需求大量增加，由于面积小、总价低、月供负担轻，酒店式公寓对于年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力，为此，酒店式公寓的出租需求比普通的小户型更大。
就目前眉山房地产市场现状来看，酒店式公寓的投资回报周期会相对较长，但是不失为一种中长线投资好方案，房产投资的新选择。
