眉山购房网发布：要说眉山以后哪条街热闹?答案肯定是学府金街，这条街集合在眉山大学城中心位置，处于人流集中地。
我们都知道，大学生群体是一群特殊的群体，他们活泼，他们可爱。在大学城附近的商业，不管是餐饮，还是ktv，还是酒吧，还是网吧，还是......有大学生群体的支撑，校园经济都是相当的繁盛!
学府金街在哪里呢?学府金街，位于仁寿路和眉州大道交汇处，项目总占地6.4万㎡，总建面约15万㎡，依托冠城七中、四川工商学院，四川职业技术学院、四川城市学院、交通技工学校等多所高校，专为年轻人定制的一站式潮流体验之都。科学规划潮流mall、大型社区超市，潮流精品、美食广场、主题酒店、影吧、KTV、电玩、网咖、健身等多元化业态。同时，引入“互联网+文创”新模式，全wif覆盖，线上下线共同构建校园经济圈。另外，项目结合学生的消费习惯，还为周边的学生量身打造特色业态，跳蚤市场、课外实践基地、学生主题街区，为大学生提供课外实习基地、创业基地等功能。
那么，知道了这条的位置，知道了这条街是由谁开发的，那么，她还有哪些特点呢?
特点一：中心，区域的价值枢纽!
冠城学府坐落于岷东特色高教园区的核心位置，与四川工商学院、眉山冠城七中实验学校、四川城市职业学院及眉山职业技术学院等多所院校仅一街之隔。
岷东新区人气尽聚于冠城学府，强大的人气就是强大的商气，其商业中心地位，无可匹敌!
特点二：人气，主流财富的汇集!
岷东新区承载30万人口，目前，仅在冠城·学府金街周边就有四川工商学院、眉山冠城七中、四川城市职业学院及眉山职业技术学院等多所院校云集，在校常驻师生已达30000余人，预估未来常驻师生可多达10余万人。
特点三：庞大如潮的大学城人口，将直接转化为巨大的消费力!
学府金街，从选址到定位，从规划到布局，从建材到外观，从空间到人流动线，历经了三年甄选、研讨、推到重来，最终成型的冠城·学府金街项目由9栋住宅和4栋商业构成，容积率仅1.8，建筑密度29%，绿地率35%。项目分为三个组团，分别为“学府花园”(住宅)、“学府名郡”(公寓)和“学府金街”(商业)(未定)。
冠城学府金街，商业总建面约5万方，由商业活力中心和生活中心构成。其中活动中心地下2层和地面4层，是整个项目的核心商业板块，总建面约3万平(-1F：校园物语;1F：潮流秀场;2F：美食天地;3F：悦·天地;4F：空中酒吧)，生活中心是临近项目住宅部分的住宅底商，主要以社区生活配套类型商业为主。
项目建设分为三步，2015-2017年，开发商业一期，2017-2019年，开发商业二期、公寓，2019-2024年，分批开发住宅。其中2015年，商业一期开工，2017年9月商业一期竣工、开业。
项目价值梳理点：
1. 商业稀缺无竞争：眉山主城区商业竞争惨烈，一片红海;岷东新区商业稀缺，一片蓝海;
2. 岷东新区品质规划：高逼格规划，现在抢占价值洼地，未来独享无限增值
3. 久经考验的校园经济：校园经济久经考验，保值升值稳当之选
4. 多校联合发起：多校联合发起，解决学校消费需求;
5. 超强消费力：周边大学人群、常住人群、产业人群、随机人群每年可带来超过10亿的消费机会;
6. 独家学区铺：区域唯一集中商业，独家学区铺，大学城唯一选择，垄断岷东商业;
7. 超高得房率：超高层高，超大外摆区，超大露台，买一铺，得多铺;
8. 稳定投资回报：稳定的投资回报率+物业的持续增值;
9. 冠城龙头品牌：冠城入川24年;地产教育双龙头企业;
10. 科学定制商业：针对学生定制;全业态商业;科学业态规划，避免同质化;
11. 全天候消费模式：APM(AM+PM，白+黑)24小时消费模式;多种延长消费时间的手段;
12. 实力品牌商家：品牌商家，提高项目抗风险能力;
13. 专业统一运管：重金引入全球一流跨国商管公司，统一运营，为你的商铺保驾护航，做翘脚老板;
14. 特色亮点业态：学生校外跳蚤市场，课外实践基地，青创营，主题街区;
15. 运营亮点：打造校园圈、全WIFI覆盖等等;
16. 准现铺发售：准现铺发售，资金实力保证;
17. 大比例自持：高比例支持，经营信心保证;
18. 巨资倾力设计：耗时三年打造，设计花费千万美元;独特三首层设计+飞天梯;高配置的动线，人流导入好。
岷东新区未来的新街中心，大家都爱逛的街，您知道了么?欢迎继续关注我们吧!
