四大信号预示楼市升温，房价将暴涨，2016年20城市房价将暴涨!今年土地供应量大幅减少，一线城市土地均价涨幅高达23.6%，同时一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增加，央行在此间又再次降准降息，公积金贷款利率降低。这些迹象都表明，后期一线城市高端楼市或将会再度升温，2016年一线及二线大城市的房价或将面临新一轮的暴涨!2016年20城市房价将暴涨!
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
信号一
“限外令”松绑对楼市影响有限
但直接利好高端市场
前段时间，国家宣布对“限外令”进行松绑，这是“限外令”自2006年颁布以来，首次在全国范围内松绑。有人表示，目前海外投资者对中国大陆的房地产市场缺少热情，只有上海和北京还能获得较多的关注度。另一方面，由于全国楼市没有走出整体低迷的境况，此事投资很难获得高额回报，因而对外资的吸引力不大，释放出的需求会相当有限。但这对于一二线城市，购房者的信心，特别是中高端物业，或会有一定利好好影响。
信号二
土地供应减少 一线地价上涨23.6%
房企上演抢地厮杀
据最新数据显示，十大典型城市合计土地出让金为3953亿元，而在2014年同期，这一数值高达5802.6亿元，同比跌幅高达32%，这主要是因为土地供应量的大幅减少。房企因为面临土地供应减少的原因，拿地态势也相当积极。拿到手土地的面积变少，同时拿地价格出现上浮，增加了房企开发项目的成本，房企为了保住开发成本及利润空间，房价上涨也是自然。
信号三
投资购房者信心向好
一线城市豪宅成交井喷
上半年伴随楼市整体回暖，北上广深一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增长。其中，上海为一线城市最高。从成交额占比情况来看，北京成交额同比增幅达到32%。改善性需求的广泛入市为房地产市场的可持续发展增添了新动力。
信号四
央行再降息降准 房贷史上最低
央行近日宣布，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 此轮央行降息降准后，一线城市及部分二线城市的价格有可能会逐渐坚挺，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市，接下来几个月或会出现涨价现象。因此，此番基准利率降低对于一些想要买房的个人和家庭来讲，房贷压力变小了。有意向的购房者、投资者或将把握“空窗期”积极出手，趁短期市场还没有完全复苏好转的时段，并利用降准降息等政策给楼市带来的短期利好效应入市。
2016年房价暴涨的20城市名单曝光
第一、北京
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：29418元/平米
环比上周：↓0.15%，环比上月：↓0.85%，同比去年：↑3.93%
第二、上海
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：27024元/平米
环比上周：↑0.05%，环比上月：↑19.20%，同比去年：↑30.37%
第三、深圳
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：25942元/平米
环比上周：↑1.56%，环比上月：↑0.33%，同比去年：↑26.48%
第四、厦门
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
均价：25538元/平米
环比上周：↑0.33%，环比上月：↑1.92%，同比去年：↑27.56%
第五、温州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：20,755元/平
环比上月-0.49%
第六、三亚
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：20,017元/平
环比上月-4.01%
第七、杭州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：20753元/平米
环比上周：↓0.1%，环比上月：↑1.29%，同比去年：↑8.80%
第八、广州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：19265元/平米
环比上周：↑0.56%，环比上月：↑3.47%，同比去年：↑20.23%
第九、南京
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：15925元/平米
环比上周：↑0.45%，环比上月：↑26.03%，同比去年：↑39.72%
第十、天津
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：17032元/平米
环比上周：↑1.21%，环比上月：↑0.95%，同比去年：↑18.01%
第十一、宁波
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：14698元/平米
环比上周：↑0.38%，环比上月：↑1.33%，同比去年：↑0.11%
第十二、福州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：14698元/平米
环比上周：↑0.38%，环比上月：↑1.33%，同比去年：↑0.11%
第十三、珠海
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：12899元/平米
环比上周：↑2.6%，环比上月：↑0.49%，同比去年：↑23.42%
第十四、金华
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：11,622元/平
环比上月-1.54%
第十五、台州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：11,284元/平
环比上月+1.22%
第十六、绍兴
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：10,740元/平
环比上月+1.47%
第十七、大连
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：12754元/平米
环比上周：↓0.65%，环比上月：↓0.67%，同比去年：↑1.11%
第十八、苏州
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：12565元/平米
环比上周：↓0.25%，环比上月：↑1.67%，同比去年：↑16.52%
第十九、济南
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：10034元/平米
环比上周：↓0.49%，环比上月：↓0.26%，同比去年：↑11.56%
第二十、成都
四大信号预示房价将升温 2016年20城市房价将暴涨
住宅均价：9418元/平米
环比上周：↓0.15%，环比上月：↓0.85%，同比去年：↑3.93%
