（眉山购房网报）眉山市仁寿县有160多万人口，多年来稳居四川人口第一大县的“宝座”。对于这样一座县城，其城镇化之路最大的亮点在于：如何完成如此大量的人口“转移”。
仁寿县城缺水，为方便城区市民游玩，地方政府用财政资金从黑龙滩水库引水到县城，打造了中央水体公园供市民游玩。
城市发展，规划先行。在推进城镇化时，仁寿县没有盲目上马项目，而是请来上海同济大学的专家，编制完成了县城城北新城10平方公里控制性详细规划和城市设计。该规划突出城市的生态水体核心地位，将整个新城按照5条水系进行布局，凸显了城市生态特色。
仁寿县住建局副局长梁化伟告诉记者，县城文林工业园区15平方公里控制性详细规划和城市设计、县城老城区20平方公里控制性详细规划，城区公共停车场布点规划和设计方案，西北街片区改造规划、迎宾大道东片区棚户区改造规划等已先后启动。今年上半年，对天府新区仁寿视高区域等重点城镇规划也已经按照省、市相关要求进行了完善。
仁寿县住建局副局长梁化伟(左)介绍仁寿县新型城镇化的建设情况。
作为城镇化建设的重要部署之一，仁寿县城北部新城片区如今一片繁忙景象，众多楼盘正在紧锣密鼓地开工建设。在房地产市场不太景气的时候，仁寿县的房地产业却呈逆势上扬的态势。究其原因，既因仁寿县是人口大县，刚性需求量大，也因仁寿县政府在推进城镇化过程中，对房地产的大力支持。
据数据显示，今年1-8月，仁寿县新开工商住面积145万平方米，实现建筑业产值27.4亿元，同比增长16.6%;县城规模增加1.4平方公里，县城面积扩大到32.4平方公里;县城人口增加1.58万人，达到36.58万人。特别值得注意的是，商品房销售面积同比增长46.5%，销售金额同比增长53.44%，这一数据在全省都位居前列。
复苏仁寿县的房地产并非只有一招一式。今年初，仁寿县政府决定延长新春房交会时间，直接促成春节期间商品住房成交3445套。其中，县政府发放补助款1974万元，引导农村居民进城购房2145套。
眉山市仁寿县湿地公园效果图。
今年5月15日，仁寿县出台了农村居民进城购房补贴政策，每平米购房都可以享受230元的补助。其直接效果就是5—7月全县商品房销售面积25.7万平方米，同比增长43.17%，销售金额13.78亿元，同比增长44.85%。
货币化安置一直是眉山市城镇化工作的亮点。仁寿县在此基础上进行了深度加工，结合仁寿实际情况，在县城中心城区和重点乡镇按照“政府主导、市场选择、群众自愿、融资撬动”的原则创新推动货币化安置。
据梁化伟介绍，这种创新的货币化安置已经在富加镇率先启动。通过房地产项目工程抵押贷款，为政府解决第一期购房安置费用，目前首期申贷工作进展顺利，富加镇首批货币化安置的198户中，已有156户签订了安置协议，带动消化该区域存量商品房库存50%以上。清水镇、视高镇货币化安置正有序推进。
即将竣工的仁寿县湿地公园——天府农耕响水六坊公园。
