(眉山购房网报)“太好了,新政出台,我家的房子卖出后,可以少缴近1万块的营业税。”11月12日,家住眉山市东坡区的肖女士对四川在线眉山频道记者说。肖女士在小北街有一套购买4年的二手房,目前以15万元的价格出售,肖女士算了笔帐,过去要交8000多块的营业税,现在全免了。
据了解,自财政部和国家税务总局出台的关于调整个人住房转让营业税“五改二”政策半年来,眉山地税落实加强税收宣传、加强咨询辅导、加强跟踪管理等三项举措确保政策落实到位,成效突出,截至10月31日,全市1394套个人持有2-5年的普通住房转让过程中享受免征营业税1872.98万元,促进了眉山二手房交易的回暖。
“按照国家最新规定,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。这是个利好消息,我们通过三项举措的实施,确保消息通知到位,政策解读到位,在这半年来取得了不错实效,促使眉山的二手房交易市场逐渐活跃起来。”眉山市地税局相关负责人介绍:
首先,市地税的税收宣传起了实效,使得优惠政策家喻户晓。新政策出台后,政务外网、《眉山纳税服务》专刊、12366纳税服务热线等形式广泛宣传个人住房转让营业税新策,使广大纳税人知晓;而咨询辅导也有针对性,确保政策落实不错位。市地税局邀请扬州税院专家,举办纳税人专题政策培训,并积极在纳税服务前台向纳税人开展政策咨询、解读,让纳税人知晓政策变化依据、政策适用范围、认定标准、审核认定办理时限和需要提交的各类资料,让广大纳税人心中有数,适用政策对号入座;最后强化相关数据跟踪,时时关注数据变化。优惠政策出台后每月专项统计个人住房转让营业税优惠情况,及时了解对本辖区二手住房交易产生的政策效果。
“下一步,我们将继续落实和加强这三项举措,根据国家规定,继续将新政策普及到每个市民,使得眉山市民读懂新政策、善用新规定。”该负责人最后说。