一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为5.6%，最低为下降0.3%。
(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，上涨的城市有62个，持平的城市有2个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.3%，最低为下降3.8%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，上涨的城市有57个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为4.5%，最低为下降0.4%。
(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有53个，持平的城市有1个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为46.9%，最低为下降4.4%。
表1：2016年8月70个大中城市新建住宅价格指数 城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数 环比同比定基环比同比定基 上月=100上年同月=1002015年 =100上月=100上年同月=1002015年 =100
北 京103.6 123.5 125.7 唐 山100.3 100.2 99.9
天 津103.5 119.9 120.0 秦 皇 岛100.6 101.4 100.8
石 家 庄103.6 111.3 112.0 包 头100.1 98.8 98.4
太 原100.3 102.0 102.2 丹 东99.9 97.9 97.4
呼和浩特100.2 100.7 100.4 锦 州99.8 96.2 95.6
沈 阳100.1 101.2 101.7 吉 林100.2 100.5 100.5
大 连100.3 100.0 100.5 牡 丹 江100.7 98.3 98.1
长 春100.2 101.2 101.2 无 锡104.9 118.4 118.2
哈 尔 滨100.2 101.8 101.6 扬 州100.7 104.3 104.1
上 海104.4 131.2 133.5 徐 州100.5 104.1 104.0
南 京104.0 136.7 137.5 温 州100.2 103.2 103.7
杭 州103.3 122.0 123.2 金 华100.8 103.4 103.6
宁 波101.2 109.5 110.4 蚌 埠101.1 103.7 102.8
合 肥104.8 140.3 140.3 安 庆101.1 103.4 103.5
福 州104.2 120.2 120.0 泉 州101.2 103.7 103.3
厦 门103.9 143.8 143.5 九 江101.2 105.3 105.4
南 昌101.6 112.8 112.5 赣 州101.4 104.5 105.0
济 南103.2 110.0 110.0 烟 台100.5 103.4 103.0
青 岛102.0 106.5 106.5 济 宁100.2 99.8 98.9
郑 州105.5 116.5 116.9 洛 阳100.3 100.9 100.7
武 汉103.1 117.7 118.1 平 顶 山100.4 101.7 101.4
长 沙101.5 107.2 107.0 宜 昌100.5 102.5 101.9
广 州102.4 121.1 122.8 襄 阳100.5 100.4 99.8
深 圳102.1 136.8 148.5 岳 阳100.2 100.6 100.1
南 宁100.9 107.0 107.2 常 德100.1 100.0 99.4
海 口100.6 103.4 103.5 惠 州101.3 116.4 115.6
重 庆100.3 103.4 103.4 湛 江100.0 102.9 101.8
成 都100.9 104.7 104.9 韶 关99.7 101.5 100.6
贵 阳100.4 102.4 102.7 桂 林100.4 100.3 100.1
昆 明100.1 101.5 100.8 北 海100.2 101.1 101.1
西 安100.6 103.2 103.1 三 亚100.7 100.5 100.6
兰 州100.9 103.8 103.1 泸 州100.2 102.8 101.9
西 宁100.5 100.9 100.1 南 充100.6 101.3 100.7
银 川100.1 101.0 100.1 遵 义100.9 100.8 100.6
乌鲁木齐99.7 98.9 98.5 大 理100.0 101.3 100.7
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。
表2：2016年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数 城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数 环比同比定基环比同比定基 上月=100上年同月=1002015年 =100上月=100上年同月=1002015年 =100
北 京103.8 125.8 128.2 唐 山100.3 100.2 99.8
天 津103.6 121.0 121.1 秦 皇 岛100.6 101.5 100.9
石 家 庄103.7 111.6 112.2 包 头100.1 98.7 98.4
太 原100.3 102.1 102.2 丹 东99.9 97.9 97.4
呼和浩特100.2 100.7 100.4 锦 州99.8 96.2 95.6
沈 阳100.1 101.2 101.7 吉 林100.2 100.5 100.5
大 连100.3 100.0 100.5 牡 丹 江100.7 98.2 97.9
长 春100.3 101.2 101.2 无 锡104.9 118.5 118.3
哈 尔 滨100.2 101.8 101.6 扬 州100.7 104.3 104.1
上 海105.2 137.8 140.7 徐 州100.5 104.3 104.3
南 京104.1 138.8 139.8 温 州100.2 103.2 103.8
杭 州103.3 122.2 123.4 金 华100.8 103.5 103.6
宁 波101.2 109.6 110.5 蚌 埠101.1 103.7 102.8
合 肥104.8 140.5 140.5 安 庆101.2 103.4 103.5
福 州104.3 120.4 120.2 泉 州101.3 103.8 103.4
厦 门103.9 144.3 144.0 九 江101.2 105.3 105.5
南 昌101.6 113.0 112.7 赣 州101.4 104.5 105.1
济 南103.2 110.0 110.0 烟 台100.5 103.4 103.0
青 岛102.1 106.6 106.6 济 宁100.2 99.8 98.9
郑 州105.6 116.7 117.1 洛 阳100.3 101.0 100.7
武 汉103.2 118.6 119.1 平 顶 山100.4 101.8 101.4
长 沙101.5 107.4 107.2 宜 昌100.5 102.6 101.9
广 州102.4 121.2 123.0 襄 阳100.5 100.4 99.8
深 圳102.1 137.3 149.2 岳 阳100.3 100.6 100.2
南 宁101.0 107.8 108.0 常 德100.1 100.0 99.3
海 口100.6 103.5 103.5 惠 州101.3 116.4 115.6
重 庆100.3 103.4 103.4 湛 江100.0 102.9 101.8
成 都100.9 104.8 105.1 韶 关99.7 101.5 100.6
贵 阳100.4 102.4 102.7 桂 林100.4 100.3 100.1
昆 明100.1 101.5 100.8 北 海100.2 101.2 101.1
西 安100.6 103.5 103.4 三 亚100.7 100.5 100.6
兰 州100.9 103.9 103.2 泸 州100.2 102.8 101.9
西 宁100.5 101.0 100.1 南 充100.7 101.4 100.7
银 川100.1 101.0 100.1 遵 义100.9 100.8 100.6
乌鲁木齐99.7 98.8 98.4 大 理100.0 101.3 100.7
表3：2016年8月70个大中城市二手住宅价格指数 城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数 环比同比定基环比同比定基 上月=100上年同月=1002015年 =100上月=100上年同月=1002015年 =100
北 京103.9 134.8 140.2 唐 山100.2 99.9 99.8
天 津103.8 118.7 119.5 秦 皇 岛100.1 100.0 99.6
石 家 庄103.5 115.4 115.6 包 头99.7 96.6 96.8
太 原100.6 102.8 103.3 丹 东99.9 98.2 98.0
呼和浩特99.9 99.4 99.5 锦 州99.7 95.6 94.0
沈 阳100.0 101.2 101.5 吉 林100.1 100.6 100.6
大 连100.1 100.1 100.5 牡 丹 江100.0 99.9 99.7
长 春100.2 99.5 100.1 无 锡103.9 108.0 107.9
哈 尔 滨99.9 100.7 101.5 扬 州100.4 101.1 101.3
上 海103.7 134.4 136.9 徐 州100.7 102.4 102.0
南 京103.6 126.4 127.1 温 州100.1 102.9 103.5
杭 州102.8 116.2 116.8 金 华100.6 102.5 102.7
宁 波100.7 106.5 106.9 蚌 埠100.6 101.7 101.4
合 肥102.3 146.9 147.5 安 庆100.7 102.1 101.7
福 州102.8 111.2 111.6 泉 州100.5 100.1 100.1
厦 门102.4 135.4 135.5 九 江101.3 105.4 105.7
南 昌101.4 109.5 110.4 赣 州100.7 102.8 103.2
济 南102.2 106.2 106.5 烟 台100.5 101.2 101.0
青 岛101.1 102.6 102.9 济 宁100.3 100.3 100.2
郑 州104.5 115.3 115.3 洛 阳100.4 100.7 100.4
武 汉102.4 113.8 114.5 平 顶 山100.3 100.3 100.1
长 沙100.8 103.5 103.7 宜 昌100.2 102.1 102.1
广 州102.8 122.1 124.6 襄 阳100.4 100.3 100.1
深 圳102.0 130.8 141.5 岳 阳100.2 100.7 100.5
南 宁100.6 102.8 103.9 常 德100.1 101.0 101.0
海 口100.3 101.9 101.0 惠 州100.8 108.5 108.0
重 庆100.2 103.6 104.2 湛 江100.1 99.6 98.7
成 都100.3 103.3 103.4 韶 关99.8 99.0 99.8
贵 阳100.2 101.6 101.7 桂 林99.9 98.5 98.0
昆 明99.8 102.0 101.7 北 海100.2 102.1 102.5
西 安100.3 97.4 97.0 三 亚100.1 100.9 100.8
兰 州100.3 101.2 100.9 泸 州100.1 102.5 103.1
西 宁100.0 99.0 99.2 南 充100.3 102.0 101.9
银 川100.1 99.8 99.5 遵 义100.2 98.8 99.3
乌鲁木齐100.0 97.9 98.7 大 理99.6 99.8 99.3
表4：2016年8月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 城市90m2及以下90-144m2144m2以上 环比同比定基环比同比定基环比同比定基 上月 =100上年同月 =1002015年 =100上月 =100上年同月 =1002015年 =100上月 =100上年同月 =1002015年 =100
北 京103.0 113.6 115.0 104.2 128.1 130.9 104.2 133.0 136.0
天 津103.9 125.5 125.6 103.8 121.4 121.6 103.2 117.0 117.3
石 家 庄103.6 109.8 110.4 104.0 112.5 113.1 102.9 110.4 111.2
太 原100.6 103.6 104.0 100.2 101.5 102.1 100.3 102.5 101.9
呼和浩特100.5 99.1 99.2 100.0 101.7 101.2 100.3 99.6 99.4
沈 阳100.3 101.7 102.5 100.0 102.0 102.4 99.7 99.2 99.5
大 连99.6 100.3 100.5 100.8 101.2 101.8 100.5 97.1 97.9
长 春100.4 102.9 102.6 100.0 100.3 100.4 100.4 100.6 100.7
哈 尔 滨100.0 101.0 101.3 100.2 101.7 101.7 100.3 102.6 101.7
上 海104.7 140.0 143.0 105.2 138.0 140.9 105.3 136.9 139.7
南 京105.0 140.6 141.5 104.0 139.8 140.6 103.8 135.5 136.7
杭 州103.5 126.3 127.5 103.3 121.3 122.5 103.0 118.3 119.4
宁 波101.0 110.9 111.6 101.3 109.8 110.9 101.1 108.8 109.6
合 肥104.6 138.4 138.3 104.8 140.5 140.6 105.0 143.8 143.8
福 州104.1 122.9 122.5 104.7 120.4 120.3 103.7 119.2 119.0
厦 门104.2 145.1 144.5 103.8 145.9 145.8 103.9 141.1 140.6
南 昌101.5 112.9 113.2 101.6 113.8 113.3 101.5 110.5 110.5
济 南102.8 110.4 110.4 103.5 110.7 110.9 102.1 107.2 106.7
青 岛101.9 106.2 106.5 102.2 107.8 107.8 102.1 104.8 104.1
郑 州105.4 117.5 117.9 105.8 116.6 116.8 105.7 114.9 115.6
武 汉103.2 118.3 118.8 103.3 119.2 119.8 102.8 116.9 117.3
长 沙101.6 105.9 105.6 101.5 108.1 107.9 101.4 107.4 107.1
广 州102.4 122.3 124.0 102.5 120.7 122.5 102.3 121.5 123.3
深 圳101.9 135.9 147.4 102.7 136.2 148.3 102.2 141.0 153.3
南 宁101.1 108.1 108.6 100.8 108.6 108.7 101.1 104.7 104.5
海 口100.9 104.7 104.7 100.5 103.6 103.7 100.3 102.1 101.9
重 庆100.3 103.1 102.9 100.1 103.2 103.2 100.6 104.6 104.6
成 都100.9 103.7 103.8 101.1 106.1 106.7 100.7 105.1 105.0
贵 阳100.1 102.9 103.1 100.5 102.6 102.8 100.2 101.1 102.0
昆 明100.1 102.2 101.8 100.1 101.7 100.8 100.2 100.3 99.8
西 安100.3 104.6 104.4 100.5 102.6 102.6 101.3 104.0 103.7
兰 州101.1 104.0 103.5 100.8 104.0 102.9 100.8 103.5 103.3
西 宁100.7 101.6 100.6 100.5 100.4 99.6 100.5 102.4 101.5
银 川100.0 101.5 100.8 100.0 101.2 100.3 100.4 100.1 99.1
乌鲁木齐99.7 98.1 97.7 99.7 99.8 99.6 99.6 96.3 95.6
唐 山100.1 100.1 100.1 100.4 100.5 99.9 100.4 99.4 99.2
秦 皇 岛100.9 101.2 100.6 100.5 102.0 101.3 100.8 100.2 99.6
包 头99.9 99.4 99.0 100.2 98.4 98.3 100.0 99.0 98.0
丹 东99.7 99.2 98.3 100.0 97.7 97.3 99.9 96.7 96.3
锦 州99.8 94.1 93.4 99.9 97.0 96.5 99.2 97.4 96.3
吉 林100.0 99.7 100.0 100.4 101.1 100.9 100.1 100.6 100.5
牡 丹 江100.9 98.1 97.7 100.6 98.6 98.5 100.7 95.5 94.7
无 锡105.4 120.4 120.6 105.3 119.6 119.6 103.9 114.8 114.2
扬 州100.3 105.1 104.7 100.7 104.2 104.0 101.0 104.2 104.0
徐 州100.2 103.4 103.4 100.4 104.1 104.1 101.0 106.2 105.8
温 州100.2 101.9 102.8 100.3 103.5 104.2 100.3 103.8 103.9
金 华100.9 104.0 104.0 100.9 104.0 104.0 100.3 102.2 102.6
蚌 埠101.3 103.3 102.6 101.0 104.0 103.0 101.6 102.6 102.1
安 庆100.7 104.0 104.4 101.3 103.4 103.5 100.8 102.6 102.7
泉 州101.4 103.8 103.4 100.8 103.1 102.6 101.8 104.9 104.7
九 江101.6 106.2 106.0 101.0 105.0 105.3 102.0 106.2 105.8
赣 州101.6 105.5 105.9 101.4 104.4 104.9 101.1 103.7 104.6
烟 台100.3 102.2 102.0 100.7 104.5 104.0 100.6 102.7 101.6
济 宁100.2 100.6 99.8 100.3 99.9 98.9 100.0 99.3 98.8
洛 阳100.7 103.3 103.3 100.3 100.3 100.0 100.2 101.2 100.9
平 顶 山100.2 100.1 99.8 100.5 102.3 101.9 100.1 102.1 101.8
宜 昌100.8 102.6 101.8 100.4 102.3 101.8 100.9 104.0 103.0
襄 阳100.2 101.7 101.1 100.7 100.5 100.0 100.1 98.5 97.7
岳 阳100.4 101.3 100.9 100.3 100.1 99.8 100.1 101.2 100.4
常 德99.9 99.9 99.2 100.4 100.3 99.7 99.9 99.2 98.5
惠 州100.6 115.7 115.2 101.6 116.8 116.4 101.3 116.2 114.6
湛 江99.6 103.7 102.4 100.3 102.8 101.9 100.0 101.3 100.1
韶 关99.7 102.8 102.3 99.7 101.1 100.2 99.8 101.7 100.7
桂 林100.1 100.4 99.9 100.2 99.5 99.5 101.2 102.4 101.9
北 海100.6 101.8 101.7 99.7 100.1 100.2 99.3 101.6 101.3
三 亚100.7 100.2 100.4 100.9 100.7 100.5 100.5 101.0 101.1
泸 州100.3 102.7 102.0 100.2 103.0 102.0 100.3 101.4 100.1
南 充100.7 101.3 100.6 100.6 101.4 100.7 101.3 101.2 100.5
遵 义100.8 102.0 101.7 100.9 100.5 100.3 101.4 100.8 100.7
大 理100.2 100.9 100.4 100.3 102.1 101.7 99.7 100.7 99.9
表5：2016年8月70个大中城市二手住宅分类价格指数 城市90m2及以下90-144m2 144m2以上 环比同比定基环比同比定基环比同比定基 上月 =100上年同月 =1002015年 =100上月 =100上年同月 =1002015年 =100上月 =100上年同月 =1002015年 =100
北 京104.1 135.0 140.4 103.8 134.0 139.4 103.7 135.5 141.2
天 津104.1 121.6 122.8 104.3 118.3 118.6 101.5 111.6 112.1
石 家 庄103.7 116.6 117.0 103.6 114.9 115.0 102.7 113.4 113.5
太 原101.1 103.6 104.1 100.4 102.2 102.5 99.8 102.3 102.9
呼和浩特99.8 99.6 99.6 100.0 99.4 99.6 99.9 98.6 98.7
沈 阳100.0 101.6 102.0 100.0 100.6 100.8 99.7 99.4 99.6
大 连100.1 100.0 100.6 100.0 100.6 100.6 100.2 98.8 99.5
长 春100.5 100.1 100.8 99.9 99.0 99.5 100.0 98.1 98.6
哈 尔 滨100.0 100.7 101.5 100.0 100.7 101.5 99.6 100.5 101.3
上 海103.5 134.9 137.6 103.6 133.8 135.9 104.1 134.1 137.3
南 京103.0 124.4 124.9 104.0 128.4 129.0 103.9 125.9 127.1
杭 州102.6 116.7 117.3 102.9 116.0 116.4 102.7 115.5 116.3
宁 波101.0 106.5 107.0 100.5 106.9 107.1 100.7 105.7 106.1
合 肥102.3 148.0 148.5 102.3 145.7 146.2 102.4 148.1 149.1
福 州102.6 110.7 111.2 102.9 110.7 111.0 102.9 112.5 112.8
厦 门102.6 137.3 137.5 102.3 134.7 134.8 102.3 134.1 134.2
南 昌101.4 109.6 110.2 101.4 109.9 110.9 101.7 107.9 109.4
济 南102.2 106.9 107.2 102.6 106.1 106.5 101.3 104.4 104.4
青 岛101.0 102.5 102.8 101.2 102.9 103.3 101.0 102.3 102.5
郑 州104.3 114.8 114.9 104.8 116.0 115.8 104.2 114.9 114.8
武 汉102.8 114.7 115.3 102.2 113.4 114.1 102.1 112.9 113.7
长 沙100.9 103.8 104.0 100.7 103.2 103.4 100.8 103.5 103.9
广 州102.5 122.4 124.8 103.2 121.3 123.7 102.5 123.2 126.0
深 圳102.0 131.9 142.5 102.3 130.5 141.1 101.8 128.9 140.1
南 宁100.5 101.8 103.0 100.3 102.3 102.9 101.3 106.1 107.7
海 口100.3 101.8 100.7 100.2 102.3 101.4 100.3 101.6 100.8
重 庆100.0 103.6 104.0 100.6 104.6 105.3 100.1 101.2 102.1
成 都100.3 103.6 103.6 100.2 103.4 103.4 100.7 102.2 102.5
贵 阳100.3 101.3 101.4 100.1 101.6 101.7 100.5 101.9 102.0
昆 明99.8 103.0 102.2 99.8 102.2 101.8 99.9 100.4 100.9
西 安100.4 96.7 96.9 100.3 98.1 97.3 100.0 96.8 96.4
兰 州100.8 102.2 101.7 99.8 100.8 100.5 100.1 99.8 100.0
西 宁100.0 99.0 99.2 100.1 99.0 99.2 99.8 98.9 98.9
银 川100.1 99.9 99.7 100.1 99.8 99.5 99.8 99.2 99.0
乌鲁木齐100.1 97.2 97.9 99.9 98.4 99.2 100.1 99.3 100.2
唐 山100.4 100.0 99.9 100.0 99.8 99.8 100.0 99.7 99.6
秦 皇 岛100.3 100.2 100.0 100.1 99.8 99.3 99.9 100.3 99.8
包 头100.0 96.7 96.9 99.6 96.4 96.5 98.9 97.1 97.2
丹 东99.9 97.5 97.3 99.9 99.6 99.6 100.0 96.7 96.3
锦 州99.8 95.8 94.3 99.6 95.4 93.7 99.6 95.4 93.0
吉 林100.1 100.9 101.0 100.2 100.5 100.7 99.9 99.1 98.9
牡 丹 江100.2 101.4 101.1 99.5 95.9 95.8 100.0 95.1 95.2
无 锡103.7 107.6 107.6 103.8 108.2 108.0 104.9 108.0 108.1
扬 州100.3 100.9 101.1 100.5 101.2 101.5 100.3 101.4 101.2
徐 州100.6 102.5 102.1 100.8 102.3 102.0 100.9 102.5 102.2
温 州100.0 103.4 104.4 100.2 102.9 103.7 100.1 102.4 102.5
金 华100.6 103.1 103.5 100.7 102.2 102.2 100.5 102.0 102.1
蚌 埠100.6 101.5 101.1 100.7 101.9 101.6 100.8 102.7 102.4
安 庆100.9 102.3 101.8 100.3 101.9 101.6 100.6 101.9 101.6
泉 州100.6 100.8 100.6 100.5 99.3 99.2 100.6 100.7 100.9
九 江101.5 107.7 108.0 101.2 103.8 104.2 101.0 101.9 101.6
赣 州101.2 102.5 103.5 100.7 103.3 103.4 100.4 102.1 102.6
烟 台100.6 101.7 101.4 100.5 101.2 100.9 100.3 99.3 99.1
济 宁100.2 100.6 100.5 100.4 100.0 100.0 100.5 100.5 99.9
洛 阳100.2 101.6 101.6 100.6 100.7 100.4 100.4 99.7 99.3
平 顶 山100.3 97.1 97.2 100.5 101.4 101.2 100.0 103.8 102.9
宜 昌100.2 103.0 103.1 100.2 101.8 102.0 100.4 100.8 100.5
襄 阳100.6 101.4 100.8 100.4 100.6 100.4 100.0 97.0 97.4
岳 阳100.1 100.3 100.2 100.2 100.8 100.6 100.8 101.4 101.2
常 德100.1 101.4 101.4 100.1 100.9 100.8 100.0 100.5 100.5
惠 州100.7 109.1 108.5 100.9 108.3 107.9 100.6 108.2 107.7
湛 江100.0 99.3 98.6 100.0 99.4 98.4 100.5 101.0 99.9
韶 关99.5 99.1 99.7 99.5 98.9 99.6 100.6 99.0 100.4
桂 林99.9 98.1 97.8 99.8 98.7 98.2 100.0 98.8 98.1
北 海100.1 102.0 102.3 100.5 102.5 102.9 100.1 101.6 102.3
三 亚100.3 101.3 100.9 100.0 100.9 101.0 100.0 100.4 100.5
泸 州100.1 102.5 103.0 100.2 102.6 103.2 100.2 101.9 102.3
南 充100.3 102.0 101.9 100.3 102.0 101.9 100.5 101.7 101.8
遵 义100.1 99.6 100.1 100.2 98.4 98.8 100.2 98.6 99.0
大 理99.3 99.1 98.6 99.9 101.3 100.8 99.5 99.1 98.5
