眉山购房网发布：《眉山城市火车站片区控制性详细规划》和《眉山城市火车站片区城市设计》已经市人民政府批准实施，按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将规划的主要内容和图纸摘要公布如下。
一、火车站片区控制性详细规划
(一)位置及规模：眉山市城市西部，南起眉象路，北部边界呈锯齿状，接科工园北路西延段、阜成路和岷江大道，西起成乐高速公路，东至一环西路、文忠街、铁环东路，规划区面积约10.90平方公里。规划人口约9.2万人。
(二)功能定位：眉山市城市门户和对外交通中心，以现代商贸、展览、金融为主，配套居住的城市综合性功能片区。
(三)结构与布局：构建“一心两带三区四廊”的片区空间布局结构。
一心：现代交通商业商务中心，主要包括眉山市交通中心及周边地区。
两带：
1.通惠河滨水景观带与水碾河滨水景观带。
2.指通惠河和水碾河两岸宽20-60米不等的绿化景观带。
三区：
1.三苏大道北部居住区，指三苏大道以北已初步形成的配套较为完善的居住区。
2.三苏大道南部居住区，指三苏大道以南的居住区。
3.西部现代商贸区，指成昆铁路以西，成乐高速公路以东区域，以现代商贸、展览、金融为主，配套居住的城市现代商贸区。
四廊：
1.眉州大道“两宋荣光”文化景观廊，指省道106线眉山城区段(眉州大道)，西起成眉快速通道，东至岷江东岸快速通道，全长20公里，眉州大道火车站片区段是其中一段，整个大道以三苏文化和两宋文化为载体，充分体现眉山特色。
2.成乐高速公路绿化景观廊，指成乐高速公路两侧100-200米宽度不等的生态防护绿化景观廊。
3.成昆铁路绿化景观廊，指成昆铁路两侧100-150米宽度不等的绿化景观廊。
4.成绵乐城际铁路绿化景观廊：指成绵乐城际铁路两侧和高压走廊形成的60-300米宽度不等的绿化景观和带状公园景观廊。
(四)主要公共服务配套设施：
二、眉山城市火车站片区城市设计的主要内容
(一)形象定位。
眉山市现代交通商业商务中心。
(二)生态打底。
以象耳河、水碾河、通惠河滨水绿带和铁路、高速公路防护绿带以及主干道绿带为网络，串联交通中心广场、火车站八景广场、水碾河公园、点状街头绿地和社区集中绿地，保证500米见绿。以屋顶、阳台等立体绿化为点缀。
(三)景观序列。
构建交通中心站前景观大道、眉州大道、三苏大道三条景观轴线，沿高速公路和铁路的景观通廊。
(四)平面布置。
未开发地块采取开放式布局，打破军营式和沿路围合封闭，突出内部绿化向外围道路、公园、水岸的延伸，地块之间绿廊相通、绿道交织。采取集中配公建、会所和商住综合体等模式，多个社区组合共享，发挥商业价值、提升人气。
(五)空间形态。
1.建筑高度：坚持空间要收放、廊道要通畅、高低有变化的原则，片区整体高度商业中心高、周边低。沿站前景观大道、眉州大道、三苏大道形成有节奏的多高混合区，为创造富有变化、开合有度的街道景，采取高宽比、贴线率等方式控制沿主要道路的建筑高度和布置，其中站前景观大道、三苏大道高宽比0.4-1.0、贴线率多低层30%-50%、高层20%-40%，以营造宽阔大气的景观形象。滨水地区为创造开阔的滨水空间，临水第一排建筑不超过15米，第二排原则上不超过50米，形成近水低、远水梯度升高的空间形态。
2.天际轮廓线与地标：以强化地区中心识别性、体现显水透绿格局为目标，营造高低起伏、富有韵律的城市天际轮廓线。基地地标建筑100-140米，主要为星级酒店、商贸金融中心、商务办公楼宇，地标之间视线廊道通畅。
(六)建筑风貌。
火车站片区属于现代风貌区，设计针对不同功能建筑分别提出指引要求。公共建筑色彩以浅色系为主，风格现代，其中大型商业商务建筑应造型醒目、现代时尚;行政办公建筑应庄重、低调;滨水娱乐建筑应轻盈通透，融入水景。居住建筑色彩应以米黄色为主色，多低层红色坡屋顶，高层顶部采用构架装饰。
(七)重点区域设计。
1.交通中心商业商务区域：为眉山市级现代交通商业商务中心，依托交通中心，沿周边进行商贸功能的布局。设计中采用大体量的公共建筑组合，其中高层建筑沿交通中心广场周边间断布置，底下则为3-5层裙房。位于出站视线交汇点处的两栋140米超高层建筑作为片区的天际线一级控制点，突出其作为眉山大门景观的特色。
2.80米站前景观大道：景观大道以景观效果较好的三块板形式，其中中央的景观带形成多层次、多色彩的植物景观，局部点缀具文化内涵的雕塑、小品等人文景观。景观大道两侧形成高层的商务、办公、写字楼的城市景观。
3.火车站站前广场及三苏大道：依托眉山火车站站前广场打造眉山八景广场，周边布置高层现代商业商务建筑，体现眉山铁路交通门户形象。强化三苏大道景观天际线，在主要干道交叉口布置高层建筑。
4.眉州大道商贸展览中心及水碾河公园：在成乐高速东部、眉州大道北侧塑造大开大合的城市入口景观。其中水碾河公园引水造景，营造多层次、多色彩的绿化景观，并植入大型东坡文化主题雕塑，展现眉州大道两宋荣光特色;公园东侧的商贸展览中心以2栋100米高地标建筑为引领，形成现代、时尚、大体量、多高层搭配的商贸建筑群。
