眉山购房网发布:2018年6月21日上午,眉山市公共资源交易大厅内硝烟四起,几十家开发商参拍的土拍大战正式打响!本次挂牌出让的三宗地块2017(M)-18、2017(M)-19、2017(M)-20,均位于岷东新区,三宗地总面积达434.95亩。该地块为环境优美的宜居之地,此次高调出让必将加速周边城市化进程的推进,各大房企大鳄早已做足功课,还有不少房企代表到场观摩。拍卖会现场气氛火爆,火药味十足。
拍卖时间 | 2018-06-21 |
地块编号 | 2017(M)-18 |
地块位置 | 该宗地位于岷东新区富牛大道以东,彭山路以北,仁寿路以西,东临仁寿路,南临彭山路,西临规划道路,北临规划道路 |
面积(亩) | 122.21 |
用途 | 住宅兼容商业用地 |
容积率 | <1.5,且>1.0 |
年限(年) | 住宅70年,商业40年 |
竞买人 | 14家参与 |
起拍价(万元) | 19470 |
起拍价(万元/亩) | 159.32 |
成交金额(万元) | 68000 |
成交价(万元/亩) | 556.42 |
竞得次数 | 20次 |
竞得人 | 20号 |
上午10点,首宗地块2017(M)-18拍卖正式开始,现场迅速进入白热化。该宗地起拍总价19470万元(122万元/亩)。前期几家房企频频举牌,报价“咬”的很紧。随后逐轮加价5000万、2000万......现场每次举牌间隔不到1秒钟,主持人都来不及喊价,即应价。在经过20轮的激烈角逐后,该宗地块最终以总价68000万元被20号买家竞得,楼面价5564.17元/平米,溢价率249.26%
拍卖时间 | 2018-06-21 |
地块编号 | 2017(M)-19 |
地块位置 | 该宗地位于岷东新区富牛大道以东,植物园以南,仁寿路以西,东临仁寿路,南临彭山路,西临富牛大道,北临植物园路 |
面积(亩) | 190.46 |
用途 | 住宅兼容商业用地 |
容积率 | <1.5,且>1.0 |
年限(年) | 住宅70年,商业40年 |
竞买人 | 11家参与 |
起拍价(万元) | 32380 |
起拍价(万元/亩) | 170.01 |
成交金额(万元) | 107380 |
成交价(万元/亩) | 563.79 |
竞得次数 | 10次 |
竞得人 | 15号 |
第二宗地2017(M)-19,该宗地起拍总价为32380万元(190万元/亩),现场出价不断更新当前价格。不到5分钟的时间,10次加价,每轮加价皆在5000万。最终该地块被15号买家以总价107380万元竞得,经测算,楼面价5637.87元/平米,溢价率231.62%
拍卖时间 | 2018-06-21 |
地块编号 | 2017(M)-20 |
地块位置 | 该宗地位于岷东新区富牛大道以东,彭山路以北,仁寿路以西,东临规划道路,南临彭山路,西临富牛大道,北临规划道路 |
面积(亩) | 122.28 |
用途 | 住宅兼容商业用地 |
容积率 | <1.5,且>1.0 |
年限(年) | 住宅70年,商业40年 |
竞买人 | 14家参与 |
起拍价(万元) | 19790 |
起拍价(万元/亩) | 161.71 |
成交金额(万元) | 67000 |
成交价(万元/亩) | 547.92 |
竞得次数 | 17次 |
竞得人 | 9号 |
随后的第三宗地2017(M)-20竞拍开始,该宗地起拍总价为19790万元(122万元/亩),仅剩最后一块地,现场气氛高度紧张,经过近17轮角逐,最终9号买家一锤定音,以总价67000万元竞得,在岷东新区落下一子。经测算,楼面价5479.17元/平米,溢价率238.55%
此次出让的位于岷东新区三宗地块,不管交通位置还是区域升值空间或是周边配套情况都非常良好,发展前景十分良好。据本次拍卖楼面地价可测试,岷东房价将在12000元/平米以上,不得不说眉山房价将再次迈上新的台阶。
据同行朋友透露,本次竞得买家中20号买家是龙光地产,15号买家为华宇地产,9号买家为瀚城地产。具体信息尚待进一步核实,以官方发布为准。