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眉山南湖红街:南湖片区中心商业即将开售!

  • 时间:2018-12-18 11:54 编辑:眉山购房网 来源:眉山房产网 阅读:2090
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摘要:眉山购房网携手玫瑰园地产,加推眉山南湖片区中心商业南湖红街项目,满租旺铺,底商自营,包租小金铺,任您选择!财富自由累积,从这里开始!

  眉山购房网携手玫瑰园地产,加推眉山南湖片区中心商业南湖红街项目,满租旺铺,底商自营,统一运营小金铺,任您选择!财富自由升级累积,从这里开始!

  玫瑰园地产从1998年从事房地产开发至今,历时20载,已成功开发了公寓、电梯高层、小洋房、商业街等多种房地产产品。现已有21期项目,开发面积逾200万平方米,连续8年被授予“重合同守信用”企业,是眉山市最具实力和品牌影响力的本地房产企业之一。并逐步实现以眉山为基点,辐射全川的战略布局。

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  南湖片区 核心地段

  南湖红街位于政府重点打造的‘高端生态居住区’核心位置,四面临街,面朝城市主干道二环东路,背靠南湖湿地公园,无缝接驳老城区,引入老城消费;片区重要配套,城南综合市场紧靠项目,区域两所学校南湖幼儿园、南湖小学均建于本项目,是未来片区人流最集中的地段,商业价值和潜力巨大。

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  五大配套城市向南

  ① 汤坝航电枢纽(东坡港):建成以后将能坐船从眉山直达上海,凭借岷江优势打造成为水上游乐、水上观光的旅游胜地。

  ②紧邻在建中5A级景区东坡宋城滨河休闲带,与老城旅游资源无缝接驳,引入双重消费。

  ③南湖湿地公园、南门体育公园双公园优势

  ④南湖幼儿园、南湖小学双学校聚集

  ⑤南湖综合市场均围绕项目修建

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  南湖片区规划15个社区,规划居住人口约5万人。是目前眉山开发热度最高的区域之一,万景、金府、合景泰富地块相继入市;2017年10月新规出台,为提升城市形象,将严格限制住宅底商修建,南湖红街作为既成商业,将在片区商业配套功能中扮演重要角色,成为区域消费中心。

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  南湖开篇之作 130亩万人大社区

  南湖别院是玫瑰园在南湖片区的1号作品,也是整个片区第一个启动的大型商住项目,项目总占地约130亩,总建筑面积42万方,其中商业面积约3.8万方,分A、B两区,自带2700户,现已全部交房,在明年预计入住率达到70%,作为南湖片区目前唯一的商业街区,将发展成为南湖片区泛社区邻里中心,作为南湖50000人的生活、商业配套。

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  邻里中心 区域消费聚集地

  邻里中心是以南湖片区稳定的社区消费为基础,满足消费者小到“油盐酱醋茶”大到“衣食住行闲”的生活需求,邻里中心是源于新加坡的新型的商业形态,是在互联网经济冲击下的直接产物,也是目前口号喊得最响亮——“解决消费者最后1公里需求”的绝佳商业模式。它与传统的购物中心区别在于:邻里中心以生活消费为基础,是刚需性的;而购物中心以精神消费为基础,是可选择性的。

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  吃喝玩乐 刚需消费

  业态围绕12项社区消费功能的社区配套,延展餐饮、美容、KTV、酒店、茶楼、儿童游乐、教育配套。遵循三点一线的业态规划思路,提高社区消费的便捷性和整个街区主题包装,从而获得更好的外向辐射能力,将项目的配套资源优势发挥得淋漓尽致。

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  业态更新 投资洼地

  南湖别院现已全部交房,预计明年入住率达到70%,大型商家和餐饮休闲商家入场,随着双河雅苑、南湖壹号入驻,欢乐颂、南湖滨江、合景泰富地块等社区修建完成,周边社区入住率的不断提升,一个新兴区域的升值潜力和空间远大于成熟商圈的投资价值。

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  经过2-3轮商家淘汰,形象更新,南湖红街最终将达到标准邻里中心业态配置。

  六米层高 买一得二

  南湖红街由社区底商及独栋商业组成,一楼商铺层高达到6米,商家使用可作阁楼使用,扩大经营面积,独栋采用定制型商业设计,柱间距超过8米,使用极为便利,装修具有更多可塑性。

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  产品详情介绍:

  【位置】南湖别院住宅底商

  【体量】4万方

  【面积】10-50平

  【包租】小金铺统一经营,底商可自营

  【均价】底商两万左右,二三楼几千/万把块钱

  【卖点】

  [發]1、1F6米层高/2F6米层高/3F4.5米层高/4F4.5米层高

  [發]2、业态分布:

  1F:社区配套,大型超市,学区配套,母婴,餐饮等

  2F:教育培训,茶楼网咖,酒楼,教育培训等

  3F:洗浴,装饰城,健身

  4F:KTV,美容,酒店

  南湖片区中央绝版商铺,从前难有,此后难求

  5证齐全 随买,随卖

  开发商:玫瑰园地产

  ~~~~~~~~~~~~

  项目品鉴热线:028-38286861

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