自从兰溪集团旗下云溪置业以3.3亿元竞得岷东新区高职院以南342亩土地后，大于1小于1.2的容积率，让人们立即将这块土地与高端别墅联系到了一起。经过简短的案名征集，12月30日，兰溪集团岷东新区项目媒体见面会在兰溪八期原销售部会议中心举行。定名为兰溪•江山美墅的兰溪大成之作也终于揭开神秘面纱。
兰溪•江山美墅媒体见面会现场
下午2时许，包括新华社在内的近30家国内、省内主流媒体汇聚一堂，岷东新区管委会副主任邓世虎等政府领导与兰溪集团总经理李林就岷东新区发展规划与兰溪地产战略发展等与现场多家媒体展开了深入的交流。
天然石材——兰溪瀑布
兰溪八期小区内的雕塑小品
兰溪八期小区入口的叠水喷泉“跳”得正欢
为让各家媒体对兰溪地产有更为深入的了解，会前，兰溪地产组织媒体参观了已经售罄并交房入住的兰溪八期。作为眉山高端社区标杆之作，兰溪八期的水景、山地公园、绿树植被都给人们留下了深刻的印象。一路上，有熟悉兰溪的媒体人一直畅谈李总如何重视社区规划，如何重视园林景观，并在通往太和的方向设有兰溪景观园林示范区等，让兰溪人的开发理念更为通透、接地气。
岷东新区管委会工作人员讲解岷东规划及项目分布情况
岷东新区城市设计图
建成并已招生的川师大眉山校区
在人们的一片赞誉声中，媒体一行又亲临岷东新区，实地踏勘“兰溪•江山美墅”。没有亲临岷东、了解岷东规划的人，相信都会和小编一样，还将记忆停留在大工地、大学城的概念上。在川师眉山校区，通往富牛方向的双向八车道已经修通，成都七中等校区正在加班加点建设中，2015年9月将顺利招生，整个岷东新区轮廓已出，一派活力四射的样子，给人以动力和希望。
岷东新区刘总介绍江山美墅的项目范围、周边临界及项目构想
据介绍，兰溪•江山美墅就是这片生机勃勃的土地上的神来之笔。项目东临富牛大道，西面和南面被岷东滨江公园环抱，北面局部和高职院相邻，地块位于眉山老城和岷东新城的结合部，未来将是整个眉山的吸睛点及高端住宅示范区。
兰溪·江山美墅区位图
说高端就必须讲究差异化。一是江山美墅为山地，建筑将错落有致呈现，更具层次感及视觉感，有别于眉山现有的平地建筑，兵营排列;二是同为临水，东坡岛临湖，江山美墅临江，江湖有别，质感大异;山地之别，东坡岛四围仰视，江山美墅俯视，大有君临天下之感，故有人预言江山美墅或远超东坡岛;三是江山美墅有天然峡谷，据兰溪李总讲，峡谷本是项目的一个弱项，但经过专家的指点，公司将利用其天然地貌打造眉山乃至川内首家峡谷泳池，叠水如瀑布般倾泻而下，山川之美尽显眼前。四是江山美墅的容积率大于1小于1.2，注定项目为高端别墅项目，李总坦言，为增加项目的宜居度，他们会守着国家的政策红线1.0的容积率来建设，以确保项目传世之作的孤本性、不可复制性及奢华性。五是颠覆常规开发模式，首开私人订制先河。购房者可现场划地，根据需要提供建筑示例或图纸，兰溪将根据客户的定制进行开发。这样的产品不仅更符合客户的生活需要，还将提升客户的参与度，从中获取更多的乐趣与情趣。
岷东新区管委会副主任邓世虎介绍岷东规划，眉山知名地产人田亮受邀陪同
在见面会上，邓世虎副主任介绍了岷东新区的开发建设及未来构想。他说：“岷东新区自从开发建设以来，因天然的地理优势及环境优势，已经成为比肩东坡岛的又一块黄金宝地。又因去工业化，故宜居度目前眉山任一区域无以比肩。岷东新区，山水相连，生态自然，占地面积广阔，将在此之上建立集观光与度假为一体的商业园区，集中发展新型现代服务业。 按照‘三年形成框架、五年初见成效、十年再造一座眉山新城’的目标及‘产城一体、景城一体、文城一体’和‘把岷东新区建成统筹城乡示范区’的要求，相信建成后的岷东新区必将是眉山新城焦点、耀目之地。”
项目介绍：
岷东新区占地23平方公里，规划建设用地为13.4平方公里，其中产业发展用地6.4平方公里。在产业发展中，第一大产业是旅游度假、文化休闲产业，规划用地4.4平方公里，占产业用地的68.75%，将依托白鹤林自然生态廊道，发展生态观光休闲旅游;依托岷江东岸沿岸湿地、滩涂，建设滨江主题公园带;依托石埂子水库、穆家沟水库和蟆颐观，发展文化休闲产业;依托田园生态风光，打造现代观光农业。岷东新区发展的第二大产业是教育科研产业，这个产业规划用地1平方公里，占产业用地的15.6%，依托眉山职业技术学院，兴办大学城，引进科研院所，建设文化科教产业园区。发展的第三大产业是商业金融，这个产业规划用地0.6平方公里，建设与城市配套的相关服务业。此外，还将发展体育休闲、医疗卫生、公共交通、市场等与城市关联的其他产业。
