眉山中心城区1月市场放量情况
●本月眉山中心城区楼盘取得预售证2个，计41818.76平方米。全年合计放量41818.76平方米。
眉山中心城区新建商品房住宅1月成交情况
●本月眉山中心城区新建商品房住宅成交总量为898户，成交总额283847643元，成交面积72844.16平方米，成交均价3896.64平米。
均价环比12月下降1.12%，成交总量环比12月下降39.53%。
均价同比去年1月下降5.51%，成交总量同比去年1月下降49.66%。
具体成交构成：
●本月眉山中心城区新建商品房住宅成交总量为898户，按户籍所在地统计成交情况如下：
眉山购房网分析：
★成交量创27个月新低
2015年伊始，全国各地均传出楼市渐好的消息，反观眉山中心城区市场，成交量创27个月来新低，成交量跌破900户大关还要追述到2012年9月份。成交均价更是创下32个月来新低。
眉山中心城区商业1月成交情况
●本月眉山中心城区商业成交总量为152户，成交总额63114236元，成交面积6819.25平方米，成交均价9255.3元/平米。 
眉山购房网分析：
★商业地产成上升趋势 新浪与您共同关注
本月成交量环比上月下降20.00%，成交均价上升20.87%。今年必定是眉山中心城区商业地产竞争元年，商业地也逐步从临街散铺到大型城市综合体转变，商业地产投资会成为未来3-5年内老百姓的热门话题，未来商业地产市场新浪乐居与您共同关注。
眉山中心城区二手房1月成交情况
●2015年1月，眉山中心城区二手房成交328户
数据来源：新浪乐居眉山频道市场监测中心
眉山购房网分析：
★商业地产投资加量二手房出售数量
新的一年随着商业地产的增速，二手房市场将会出现前所未有的放量，部分投资不动产的业主将会逐渐放量手中存量房源，进军商业地产投资市场，对于意向二手房的购房者来说是个利好消息，市场上供应量的增大必然导致成交价格的下跌。
眉山中心城区土地市场1月成交情况
●眉山市国土资源局拍卖成交结果公示
眉山购房网分析：
★斥资7.9亿 东坡岛近半数土地尽归阳光置业
继去年6月25日，阳光置业8.65亿元投得东坡岛312.5亩，7个月后，再次斥资7.9亿元成功投得东坡岛300亩土地，加上之前储备土地，目前阳光置业东坡岛拥有土地近700亩。
眉山2015年1月眉山房地产市场综合分析
市场前景利好 未来可期
本月虽然在新建商品房成交量与成交均价均创下新低，未来市场依然可期：首先，从购买人群户籍比例分析，近8.5成的购房者都来至乡镇及区县，由于今年春节相对往年较晚，返乡潮还未真正来临，趋势依旧;其次，今年商业地产井喷，二手房市场放量增大，价格预期上相对较低，部分购房者会选择二手房作为首次置业标准;第三，2月份开始才是真正的返乡潮来临，再加上1月份成交量不佳带给开发企业的压力，2月份促销力度必然加大，未来的2月3月才是检验市场真正需求的时候。
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