眉山购房网发布：最近这段时间，大家频繁问一个问题，2019 在哪买房子?哪才是未来有价值的热门区域。
首先我们得明确，什么叫做热门区域。首先，热门区域一定要在基础建设上有很大提升，比如主干道的修建、地铁修建、医院、学校的配建;其次，这个区域一定要有一线品牌房企的布局，才能受到市场关注。
那么在2019年，哪些区域算是眉山的热门区域呢?这些热门区域又有哪些值得关注的楼盘呢?
1、岷东新区
自2010年眉山市委、市政府提出打造岷东新区以来，越来越多的目光开始聚焦到这块风水宝地。这片区域的规划、开发、建设、投入使用，一直被媒体、业内人士以及公众追踪数年。
从楼市的角度看，岷东新区的价值核心基本体现在大学城的辐射区域;但是从长远来看，岷东新区的自然资源和区域优势又是无可比拟，随之附带的商业价值与地产产业价值更是不言而喻。
但多年过去，该片区域内商住项目除了冠城成都七中、四川工商学院、兰溪江山美墅等外，几乎没有其他新项目入驻。过去几年岷东新区在公众数年的期盼中表现平平，热度在逐步退去。
虽然热度下降，但2018年，该区域引爆了眉山楼市。华宇地产、龙光地产和观池地产等三大知名地产公司集中发力，岷东新区再次成为爆点。
业内人士分析，从周边项目看，岷东新区是眉山楼市的发力区域，看中这个区域的购房者多为对眉山城市发展规划较为了解，且对楼市较为了解的商界、企业界、知识分子阶层，他们置业的需要主要是改善性需求。
2、北部新城片区
眉山城市规划在几年前就提出把北部新城地区列入主要发展目标，并把北部新城定位为集现代金融商务、商业会展、市级行政办公的现代商业服务区;环境优越、配套完善的城市主要居住区;文化教育科研基地。
但就北部新城发展来讲，仍然比较缓慢。2018年阜成路两块规整的用地被领地、碧桂园两家国内地产大鳄相中并高调拿地，大有掀起北部新城地产狂潮之势。北部新城板块也因此一跃成为2019年眉山炙手可热的区域，眉山房企开发格局被重新定义。
前期随着鹭湖云锦台、万景進园、恒大悦府等这些项目的相继入市，北部新城的区域价值已然提升，如今随着碧桂园、领地澜台府等项目的亮相，北部新城必然更将成为眉山楼市的主战场。现如今北部新城的相关配套设施都已粗具规模，将来的商业交通都会逐一完善，从发展趋势来说北部新城区是今后眉山最适宜居住的地方之一。
3、东坡湖南片区
其实，说起东坡湖南片区是一个老生常谈的话题，近几年来，东坡湖南片区犹如一个不倒翁屹立在眉山楼市之上。
从最初进军南片区的玫瑰园十八期——南湖别院，到铁投南湖壹号，再到中海名城、南湖世家、万景•欢乐颂、合景•领峰等诸多项目，东坡湖南片区这几年来可谓牢牢抓住了购房者眼球，并奉献了一个又一个的楼市精品项目。
按照城市规划，东坡湖南片区承担着融入老城，承接东坡岛，完善城市景观骨架，担当高尚生态居住区、游憩空间、文娱休闲优选地功能。
未来几年，东坡湖南片区作为眉山楼市不容忽视的力量，依旧还会吸引置业者的目光。
何以见得 是这三大区域?
其实，仔细看这三个区域都有个共同点：都是对外开放的窗口。城南，有大江优势，城市向江发展这是不二的法则。城北，链接眉山主城区和彭山区的枢纽。城东，眉山教育产业高地，链接天府新区的窗口，眉山向成都靠拢的门户。
城市的发展和扩张，基础是基因(也就是地理位置)，也就看有没有开发的条件和价值;交通是关键，前面已经讲了，经过近几年的布局，岷东新区、北部新城和东坡区南片区已经具备;产业是核心，东坡湖南片区虽然大的产业，但天然临江的区域优势无可比拟。城东的岷东新区教育产业发展雏形出现，其吸引力不可取小觑。
地理条件，交通、产业使岷东新区、北部新城和东坡湖南片区互联互通，融合发展，眉山未来的发展高地就日渐雏形。
所以，你就不难理解，从2018年起，岷东新区、北部新城和东坡区南片区的项目为何炙手可热，到如今已占眉山楼市的半壁江山以上。2019年，三大区域可谓仍然热度不减，除了现有楼盘扎堆供应外，不少新盘上市。
