(眉山购房网报)随着各种利好政策的实施,5月,眉山楼市成交呈升温态势,买方信心已显著提振,这直接带来了成交量的上涨。随着6月的来临,楼市也将迎来销售业绩的年中考核期,房企开启年中冲刺模式,6月的楼市或将更加火热。
5月楼市成交量回暖
5月以来,楼市持续活跃,无论是刚需、改善型产品,还是商业项目都表现得可圈可点。政策利好刺激之下,不再观望的购房人开始涌入售楼处,而开发商也加大了推盘力度,供需两旺的态势创造出不错的行情,“红五月”得以实现。
据市房管局统计数据显示,5月份,全市商品销售4097套,同比增长17.70%;商品房销售面积325735㎡,同比增长18.25%;商品房销售金额148680万元,同比增长14.79%。
其中,眉山中心城区商品房销售2090套,同比增长14.21%,环比增长52.00%,住宅销售1785套,同比增长21.18%,环比增长67.76%;商品房销售面积158689㎡,同比增长19.66%,环比增长57.17%,商品住宅销售面积146569㎡,同比增长22.56%,环比增长61.78%;商品房销售金额65860万元,同比增长14.52%,环比增长53.29%,商品住宅销售金额59420万元,同比增长21.09%,环比增长57.38%。
在政策利好驱动之下,多数开发商对后市的信心逐步复苏,寄望于政策红利,在5月都加快了推盘的速度。业内人士表示,开发商在5月的推盘更是为了去库存,因此主要还是平价跑量,以防错过窗口期。
6月楼市或将持续火热
进入6月之后,房企即将面临年中大考的关键时刻,推盘积极性也继续保持高位。业内人士表示,“无论是改善型需求的购房者,还是首次刚需购房者,眉山6月入市的楼盘选择较多。”
对于楼市日益上升的温度,购房者的感受则更加迫切。市民祝先生近期在各个项目转悠,坚定了要尽快出手的决心。“年初看过不少房子,不是区域不合适,就是户型不满意,一直没做决定。”祝先生说,“最近由于购房新政出台,新入市的市民较多,以前看过的一些比较满意的房源已经不多了,如果再不出手,担心错过最佳时机。”
一系列政策的刺激,激发了购房人入市的热情。另外,多数在售项目的销售价格到目前尚未出现明显上涨,对购房者而言也具有一定吸引力。
从近期情况来看,平价走量依然是楼市主旋律,可以预见,6月各大房企仍然会以“价格”优势吸引刚需购房者。业内人士认为,此前的利好政策或多或少会推动楼市继续回暖,对购房者而言,房价大涨的可能性不大,依然是购房好时机。
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