（眉山购房网报）在“眉山500元最强购房补贴”政策的持续推动下，6月楼市延续了5月的红火态势，成交量、成交面积、成交金额全面飘红，创淡季旺销新传奇。眉山地产人纷纷表示，现下楼市价格平稳，政策温和宽松，发展机会千载难逢，顺藤而上，把握时机，定能带领眉山楼市挣脱瓶颈。
据眉山市房管局备案数据统计，2015年6月眉山东坡区新房共成交2230套，成交总面积185105.46平方米，成交总金额740090699.4元，较之5月成交1364套，成交总面积112965.28平方米，成交总金额458720093元，分别环比上涨63.49%、63.86%、61.34%。成交均价3998.21元/平方米，环比跌1.54%。
连续的降息使得购房成本应声下降，与此同时，眉山最强购房补贴政策持续发酵，成为带动眉山楼市稳步回暖的大杀器，房地产市场氛围整体向好。多重因素的叠加效应，直接带动6月份市场成交量的大幅上升：
其一，从全国政策环境来看，6月眉山楼市较好地吸收了前两季度各类宽松政策的效应，刚需和改善型购房需求得到了积极释放。
其二，眉山政府“最强购房补贴”政策热度骤燃，农村居民进城购房可享受补贴500元/平方米，同时“双享”城市、农村权益，原本“持币”上观的购房者纷纷入市，为6月楼市数据华丽逆袭注入坚实力量。
其三，6月股市“跳崖式”震荡，引发出逃效应，此时房地产市场却全面回暖，此消彼长之下，不少人将视线重新转向楼市，为眉山房地产市场的资金流找到了突破口。
其四，现下货币环境宽松，市场流动性好，房贷情况理想，成为楼市反弹的重要基础。资金的盘活也带动了眉山商品房销售量的上升。
其五，开发商在去库存方面的有效作为，在引导购房者入市积极性方面，效果显著。端午小长假期间，各楼盘纷纷展开营销攻势，积极走量，为6月旺销再添一把火。
在6月榜单中，前五强各有斩获，成交量均突破150套，环比涨幅也在两位数以上。其中，领地凯旋国际社区2字当头，以250套的烫金数据，领衔销冠王，环比上涨36.61%。领地凯旋国际社区，作为眉山体量大盘，不仅在品质上做足文章，还在价格上深挖市场，加上项目基本处于准现房发售，故掀起销售热潮也自在情理之中。香颂城以212套烫金数字，跃居榜单第二名，项目延续了五月红火态势，环比上涨65.63%。在眉山众多楼盘中，香颂城无疑是最具青春气质，最具地段核心锋范的楼盘，其超高的综合性价比，也是成为吸引年轻人置业的一大利器。与此同时，前两期的口碑累积，也让三期销售势头始终强劲。位居排行榜第三位的是榜单“钉子户”——金府玉龙半岛，成交量197套，环比上涨77.48%。项目自开年以来鲜少有营销动作，但仍然每月位居畅销楼盘之列，其项目优势在于便捷的交通、成型的山地公园、准现房呈现、超高得房率等，可谓厚积薄发，占尽先机。城北1号作为新上榜项目，不仅以160套战绩列席榜单第4位，环比更是上涨了138.81%，涨幅居各楼盘之首。究其上榜原因，一方面是因为天天向上清盘，城北楼盘竞争放缓;另一方面则是因为城北1号总价低，对刚需客户吸附力强。看来，再好的房子，也要兼顾总价。作为榜单常客，阳光世纪风景以152套的辉煌战绩位列榜单第五位，作为眉山楼市的常胜将军，阳光置业已将快销发挥到极致。维多利亚、传世风景、天天向上已经清盘，领秀东方也在驰速走量中，阳光1519正火热蓄客，只有世纪风景连续数月，一骑绝尘，此中可见项目的超凡魅力和阳光的品牌强度。
6月住宅销量完美收官，商业状况如何呢?据眉山房管局备案数据显示，2015年6月眉山纯商业项目共成交114套，成交总面积5934.85平方米，合同总金额51029060元，成交均价8598.21元/平方米，较之5月成交110套，成交总面积5902.72平方米，合同总金额46996885元，成交均价7961.9元/平方米，环比上涨3.64%、0.54%、8.58%、7.99%。“销冠王”的称号毫无悬念地被圣丰国际收入囊中，项目作为商务会展等于一体的综合性批发商贸中心，剑指眉山乃至川西南现代农副产品集散基地与批发中心。独树一帜风格定位，避免了一部分同质化竞争压力，为项目赢得先发优势，最终以74套的战绩成功卫冕，环比上涨15.63%。位列商业榜单第二名的是万景地产旗下两个王牌项目——万景九巷十坊、万景泡菜风情街。两个项目以强大的集团背景为依托，通过点穴式布局，在诸侯纷乱的眉山商业地产市场钟攻城略地，谋得市场话语权。综合来看，6月眉山商业地产数据整体趋稳，涨幅不大，但眉山商业市场存量巨大，后续如何差异化竞争，如何保障投资客、经营户二者利益，还要看商业运营及商业监管。
6月眉山集天时地利人和之势，推动地区房地产市场正向发展，提振市场信心的同时，助推6月楼市超额完成市场期待，其后续影响如何，请继续关注7月榜单。
下面是2015年6月眉山房产成交数据表：
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