1.事项名称
商品房预售许可证
2.颁发的法律文书
商品房预售许可证
3.审批类型及法律效率
行政审批，取得商品房预售许可证后房地产开发企业可以对批准的商品房进行预售。
4.设立依据
《城市商品房预售管理办法》
5.审批条件
1>已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
2>持有建设工程规划许可证和施工许可证
3>按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
6.审批需提交的文件资料
1>商品房预售许可申请表;
2>开发企业的《营业执照》和资质证书;
3>土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;
4>投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;
5>工程施工合同及关于施工进度的说明;
6>商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。
7.受理机构及地点
政务中心眉山市住建局行政许可科窗口
8.审批程序
受理-审核-许可-公示
9.审批时限
10日
10.审批收费
无
11.审批表格
眉山市商品房预售许可证申请表(附后)
12.是否有年审
无
13.法律救济办法
14.国家、地方性法律、法规
《城市商品房预售管理办法》
