2014年-2015年,一场新的革命席卷了整个房地产市场。大型中介的扫货式扩张让中小中介公司措手不及。这样迅速的资源整合直接加速了市场变革的步伐,房产经纪的业务能力需求逐步增大,客户对房屋过户的要求也日益增高。在这样的市场氛围下,成都房地产市场也日渐混乱。房地产市场格局在这样的市场条件下将会如何改变?
顺应时代需求
地产界金融服务需改变
不少客户或房产经纪从业者对房产交易的后续服务都会大呼头疼。繁复的交易手续,成堆的资料上交审核,资金不能得到完全的保证,从签完房屋买卖合同到最终流程走完需要去无数趟房管局,接数不清的电话,东西南北跑了几个月最终还有可能审批不下来。这样的交易流程已经持续了十多年,现所有的房产交易后续服务已经满足不了当代客户的需求。至此,金融服务的变革时代已经到来。
为了保证交易双方的利益,为了使房产交易更加便捷,中国建设银行推出“房易通”系列产品,中国银行推出“安易宝”系列产品,将会有效地改变现如今二手房市场繁琐缓慢的交易流程。
一站式房产金融服务
开启房产交易新格局
2015年9月29日,“岂止于快 - 二手房交易革新”鼎略房速办产品发布会在成都市世外桃源酒店盛大举行,银行方负责人及西南各地产经纪公司领导悉数到场。会上,一站式房地产互联网服务平台“房速办”正式亮相,简单的交易流程和便捷的互联网+让所有在场的嘉宾耳目一新。期间并对合作伙伴进行了授牌仪式,象征“房速办”正式跨入西南房产交易市场。
提出“一站式房地产金融服务”,与多家银行及监管单位合作,更快速、更安全地提供贷款按揭过户等基本服务;公积金贷款、提前结案、过桥、提前放款等服务1到3日内办理完毕。房速办所提供的服务可以涵盖二手房所有的交易流程,并使用互联网+的模式大大缩减了交易时间,为二手房市场带来一场崭新的变革。
金融化中介服务
E房贷首创一对一借贷模式
房产的高金融属性造成交易客户对金融服务的需求非常强烈,所以房产中介服务金融化是未来的必然趋势,这也必将是房产中介未来盈利的主要增长点。而目前大多数房产中介伙伴缺少金融服务的供应及整合能力。在这样的市场条件下,纵驰联创金融服务公司推出房屋抵押快贷业务“E房贷”,一小时审批,一天放款,同时首创了一对一的借贷模式,让出借人可以直接通过E房贷平台直接面对消费者,为消费者提供了快速、高效、安全的全新融资方式,同时也为广大中介伙伴带来了新的业务增长点和盈利模式。
安全快速专业
房产交易的模块化细分值得期待
随着生活越来越便利,人们对服务的要求愈加严格,而服务也将随着时代的变化越来越专业而专一。经历时间的洗礼,二手房交易市场将会划分为两大板块,一大板块是地产经纪促成交易,另一大板块则是达成协议后的后续服务。在这其中,资金的安全和办理的速度更是重中之重。所以,后续服务板块的平台化、模块化和第三方监管是市场发展的一大趋势。一站式窗口化交易办理不仅使二手房交易更加便利快捷,更是开启了交易服务的新篇章。
近两年,成都房产市场极具变数。在这样的市场氛围中,单一传统的房产销售模式已经满足不了如今的市场需求,房地产市场应该有更好的联动发展空间。而鼎略营销的新模式恰恰可以满足市场联动的需求。这种基于一站式房产金融服务正是当下市场迫切需要的,也是鼎略营销将着力打造的。
房地产市场将迎来风云变幻的新局势,市场的竞争将不仅是单纯的规模与效益的较量,更是运营模式的创新与整体格局的整合。