（眉山购房网报）近年来，随着眉山私家车的与日俱增，随之而来的是停车难的问题。部分老小区里每天都有业主上演“抢车位”，新小区里也有不少业主为今后租不到车位而担忧，由此，停车位也变得稀缺又宝贵。
要想摆脱停车难的烦恼，摆在车主面前的只有两个选择，要么租个车位，要么干脆买一个车位。可动辄近十万的车位，不仅价格上没有优惠，而且也不能像购房一样贷款，必须一次性付清，又让不少车主望尘莫及。那么，在眉山，究竟是租一个车位划算，还是买一个车位划算呢?
买车位派：有产权可升值，不再为停车发愁
市民段小姐即将在6月份拿到新房钥匙，不过最近她为车位犯了愁。“当初买房的时候，销售人员说车位五六万一个，但是临近交房时却涨到了十万左右，一下子超出了我们的预算好几万，要不要花十万买这个车位，实在纠结，不买的话怕以后小区车多了，租不到车位，买的话又挺心疼，车位比车还贵。
段小姐的担忧不无道理，如果小区车位都被卖光，爱车又将停靠在何处?笔者了解到，像段小姐这样纠结车位的人不在少数。目前我市机动车保有量约有16万余辆，并且每年以15%以上的速度递增，未来停车或许会越来越难。
所以必须得给爱车买个“家”。近日，岷江大道某小区业主林女士告诉笔者：“前段时间没有买车位，业主QQ群里面时不时跳出一个信息说贴条了，就得赶紧下去挪车……有好次紧赶慢赶，还是被贴条了。如果一天被贴一次，一个月就得交几千元罚款。耗财费力不说，现在一听到贴条，心也很累了。车位必须买!一天被贴条一次，真心受不了!算上被贴条罚款的钱，肯定还是买车位划算。”
林女士认为，判断买地下车位划算还是租地下车位划算，不能简单地作比较，而是要看其中的优缺点。现在地下车位也能申领“土地证”，相当于买了一块固定的资产，有使用权和处置权，更方便、安心，安定。车子每天都能停在固定的位置上，能准确地找到车，节省了时间，假设换家人开车的话，第二天也不需要到处去找车。对我而言，很简单，就一句话，自己有车，是可以买车位，如果为了收取租金，那还是算了。
租车位派：一个车位十几万，购买一辆车了
一次性投资数万元的地下车位，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交，我觉得太不划算了。
市民刘先生表示，他现在就在小区里面租的车位停车，每个月才300元，而如果购买车位，就要好几万元。按照8万元的车位来说，都可以租22年了。可是一辆车用得了22年吗? 一般用五六年左右就无法使用了。在这期间你需要更换3辆车才能换回车位的“票价”，并且回报率太低了。而且我觉得买车位肯定是自用，无论有没有产权，对我来说，都没什么影响。不如把钱用在别的投资上。
同刘先生一样，市民祝小姐也认为车位应该租。买个车位的资金，都可以买一辆代步车了。祝小姐说，“相对于买地下车位来说，我更偏向于租车位。因为是年轻人，我买房子的银行贷款还没还完，如果买了车位，压力太大，每个月不管停不停车，都要缴纳管理费，我不想因为买车位而影响到自己的生活质量，而且小区的停车位很充足，随时可以租到，没有必要买车位。另外，我现在买的房子比较小，未来想在孩子上学的学校附近再买套房子，方便孩子上学。如果买了车位，还会担心将来不好出售的问题，因此不会考虑买地下停车位。”
租与买，哪个更划算?
那么，究竟是买车位划算，还是租车位划算?
“长远来看，肯定买比较划算，毕竟是不动产。特别是在私家车越来越多的情况下，车位肯定也好转让，而有车位的房子也肯定能卖个好价钱。但是要一次性投资十几万买个车位，觉得好贵。”刚刚花10万元买了车位的王先生说。
但多位业内人士表示，若单纯算账，租车位肯定比买车位划算。
一位业内人士算了笔账，目前眉山地下停车位月租金均价为300元—500元左右(含管理费)，按400元一月计算，一年是4800元，20年也就9.6万元;但现在眉山一个车位均价是8万元。这样说来，肯定还是租划算。“目前眉山买车位的市民多以自用为主。停车位价格暂时涨不上去也掉不下来。而且新建小区的车位配比也比较充分，因此供需关系不那么紧张，这也是很多人不买车位的主要原因。”该业内人士表示，随着私家车数量的增加，供需关系一旦紧张，停车位的相对稀缺性特征就会显现，再加上停车位本来就属于不动产，具有保值增值功能，因此长期来看，买要比租划算。
不过，小编认为，买车位的利和弊，但从费用上来看，并不是一成不变的，业主在考虑买车位还是租车位的时候还应该车位价格上涨或是车位租金上涨的情况。
对于经济条件充裕的家庭来说，有自己固定的车位，当然是最好的选择;对于经济条件稍差的家庭来说，不妨租车位。而对于那些打算投资车位的业主，笔者则认为要谨慎，因为目前眉山新建的小区大多按照1:1的比例修建车位，如果看好车位投资的潜力，首先也要了解清楚计划投资夏鸥的车位配比，同时还要注意控制投资成本，以免给自己带来不必要的损失。
