眉山东坡区有哪些新楼盘,哪些楼盘房价上涨啦!

  • 时间:2021-03-15 15:23 编辑:眉山购房网 来源:眉山购房网 阅读:11903
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摘要:眉山购房网发布:2020年突如其来的一场灾难,让人手足无措,楼市也受其影响,楼盘价格与前两年相比有所下降。在步入2021年后,眉山很多热销楼盘开始回暖,房价明显上涨!

  眉山购房网发布:2020年突如其来的一场灾难,让人手足无措,楼市也受其影响,楼盘价格与前两年相比有所下降。在步入2021年后,眉山很多热销楼盘开始回暖,房价明显上涨!

  2021年1-2月份东坡区在售楼盘备案均价涨幅表(此表仅供参考)

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       2021年眉山的新楼盘分别为:城北片区楼盘:万为江南里,阳光云溪上,万景进园汇、领地兰台府、阳光上和赋,滨江华府、金府名门、旭辉云樾天境、兰溪江山美邸、万景峰汇、领地观江府;东站片区楼盘:中鑫海铂悦澜庭、加洲国际;岷东片区楼盘:天府优城、山水瑞城、华宇锦绣府、富力院士庭、龙光玖龙府;南湖片区楼盘:玫瑰国际、玫瑰南湖湾、铁投璟瑞府、江天樾、合景领峰;城西片区楼盘:宏嘉桃园雅居、西城公馆、融锦府;老城区片区楼盘:通威城市森林花园、隐庐观邸;崇礼新城片区楼盘:水天花月兰亭墅等以及未报规土地项目。

       热销楼盘赏析:

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万景峰汇效果图

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万景峰汇面积99㎡套三户型

  万景峰汇就处于眉山市东坡区阜成路与滨江大道交汇处,政府重点打造的北部新城核心居住区最宜居的地段,占据岷江绝佳江景,超宽临江视野。

  项目打造: 叠拼别墅、合院别墅、大平层、高层,总占地面积为154亩,容积率仅 1.99,绿化率高达50%。设计为现代灰玻全玻璃幕墙,270°江天视界,缔造了岷江头排“IMAX 巨幕玻璃幕墙立面”,烫金城市名片,眉山无二。

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金府名门效果图

金府名门88.13套三.jpg

金府名门面积88.13㎡套三户型

  金府名门这个项目是金府集团在眉山打造的全新升级公园式大宅,是目前全城最热销的网红神盘,项目于今年4月取得预售并开盘。项目所处的位置是在眉山政府重点打造的城北片区,阜成路东段与双凤街交叉口,项目总占地115亩,容积率1.99,绿化哒60%,总户数2468户,整个小区修建14栋电梯高层,户户独栋独单元设计,总高26层、33层,层高3米,2T6户、采用点围试布局,充分保障每一户的彩光和通风效果,做到推窗见景。

  小区被一江四公园围绕、300亩湿地公园,东坡竹园、苏提公园、苏澈公园,小区内配套,全龄段私享配套,缔造尊贵生活。针对儿童设置滑滑梯,趣味秋千,沙坑,跑道,针对青年设置上千米环形塑胶跑道、篮球场、羽毛球场、乒乓球桌等,针对老年人社区处处设置太极揉腿器,扭腰器。全智能小区,智能化人脸识别系统,小区全Wi-Fi覆盖,智能化驱蚊系统,楼宇可视对讲机,彰显科技生活。

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中鑫海铂悦澜庭效果图

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中鑫海铂悦澜庭面积84.39㎡套三户型

  中鑫海铂悦澜庭项目雄踞眉州大道与铁环东路交汇处,东临铁环东路,北接眉州大道,南通老城区,占据城市核心交通便利黄金位置;毗邻苏洵文化公园、市政公园两大生态公园,享受城市繁华的同时,还有公园的宁静。推窗山色绿意入眼,步行即可到达。身居城芯绿肺之地,独享稀缺公园景观,闲暇时间休闲散步,尽情感受大自然的气息,富氧生活健康身心,所处之地可谓得天独厚。

  项目所在区域内商业配套丰富醇熟,网红打卡地玫瑰小镇、九巷十坊两大街区商业近在咫尺,银行、夜市、健身房等一应俱全;2公里范围内即可到达万达广场,里面涵盖万达影院,永辉超市,苏宁电器,时尚服饰,特色餐饮等多元化业态,一站式便利生活轻松启幕,坐享繁华城芯优质资源。

  项目周边学府云集,书香满院,翰墨飘香。紧邻苏洵幼儿园、区第一幼儿园、苏洵中小学、百坡小学、田家炳中学等学府文脉,人文气息浓厚。幼儿园到中小学全龄段教育顶配,无需周转劳顿,即可安享优质教育资源与师资团队,优居智慧人文圣地,让孩子赢在起跑线。

  铂悦澜庭以匠心筑家为开发理念,倾力打造总建筑面积约7.6万方,容积率2.49,绿化率37.31%的低密度华宅。小区总户数704户,由6栋高层两两并列,且均为南北排布,最大化的保证了每户的景观视野。项目占据丰富配套,优享新城发展,交通路网发达,名校脉系,家门口一站式教育;社区配备智能化系统,启幕智慧人居、科技新生活,引领时代品质繁华居所。

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通威城市森林花园效果图

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通威城市森林花园面积122㎡套三户型

  通威城市森林花园建筑不再是单调生硬的混凝土建筑物,而是集中国传统四合院、胡同街巷、空中园林、空中停车、电梯房和花园别墅等众多建筑优势于一身,在全球开创出了一种全新的“中国住房模式”,是一种“让城市就在森林里,森林就在城市中”的具有创新性、颠覆性的绿色生态建筑。它改变的不仅是社区绿化和城市环境,更是对人类生存空间的一次全新整合,打造了一个真正适合人居的生活方式,从而让人、建筑、自然三者和谐共生。它每两层房子就有一座几百、上千平米的空中公共园林四合院,使得高层住户也都能感受到如同生活在地面传统四合院里的亲切和舒适!而车上楼的街巷式庭院房更是开启了全新的空中停车时代,让住户彻底告别了灰暗污浊的地下车库。城市森林花园住宅在改善城市生态和人居坏境,推动城市住房领域的供给侧改革,促进产业的转型升级,提升整个城市的综合竞争力的同时,在住房领域实现了人们对美好生活的追求和向往。

  载车电梯

  同一楼栋内所有住户的车辆,通过智能系统控制的载车电梯停在各自楼层街巷的停车位上,同时通过自动化更高的控制系统,一部电梯能在30分钟内将40位住户车辆整体运输一次,解决了停车拥堵和进出电梯安全问题。

  空中停平台与停车位

  每两个自然层设置一个公共停车平台,住户拥有专属停车位与公共停车位。配备智能停车系统,将住户与车辆实行绑定,并上传至社区整体智能管理体系,监控车辆安全问题。在停车位旁,将会按照用户需求设置电动车充电桩等配套设施,是停车位,也是“加油站”。

  空中共享街巷

  可以独立设置,也可和空中公共停车平台结合,每两层一组的空中共享庭院为邻里街坊间提供一个“微型社区”,住户可在公共院落里休闲,散步,运动等,增进邻里交流沟通,促使形成一个友善的社区氛围。

  私家庭院

  通过“庭院转换技术”和“楼层转换技术”,使得每家每户都有一个40-120㎡两层通高的私家空中花园,结构上以下沉板上翻梁和牛腿斜柱方式支撑外挑梁板。可以满足日常聚会娱乐,就餐烧烤,晾晒,户外存储,萌宠空间,儿童娱乐等需求。大幅提升了居住品质。同时也满足了国人千百年来有家有院的“庭院情结”。

  庭院绿植

  庭院覆土可达0.6米以上,可以种植当地的中小型植物。庭院绿植均在交房前统一打造,交房后统一托管给物业,并通过全新的智能滴灌系统进行管理。保证交房后住宅立面的干净和整洁。同时根据不同地理区位进行植物选种,以及不同楼层和朝向进行景观优化。空中花园主要由木平台,轻钢廊架,种植池,造型格栅景墙构成。轻便材质极大减轻花园荷载。种植池进行内保温设计,保障植物顺利过冬;物业需每个月一次定期植物排危,避免消极天气引起杂物坠落;植物选种皆为常规植物,不需要专业护理,业主自行养护;挂果植物采取果实防坠落设计措施,植株选用矮化品种,种植在院落内侧,同时果木外围采取景观格栅遮蔽防护措施,极具有观赏性,又满足安全需求。

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融锦府效果图

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融锦府面积98㎡套三户型

  融锦府位于天府城南-眉山,眉州大道西六段,经开新区管委会旁。项目总占地186亩,总体量35万㎡,是眉山最大的城市综合体,集星级酒店、商务公寓、风情商业,景致华宅为一体。项目力铸打造眉山西中芯,构建区域核心居住区。

  项目拥有完善的立体交通体系,占城市主轴,近成乐高速,临眉山高铁站,到达成都双流国际机场约30分钟,半小时融入成都地铁,完美实现“成眉一体化”。

  整个项目住宅总户数1367户,建面约82-112㎡。高层采用2T4,2T5户的设计,保证了户户见景,最大程度的保证了通风和采光效果,通透性强,更进一步的提升了居住品质感。目前在售观景中庭套三,全城热销中。

  整个小区规划呈现大围合式布局,打造出约36亩的超大中庭(约3个足球场大小),最大楼间距可达近260米,这也是眉山前所未见的社区打造手笔。

  建筑采用新中式的外立面风格,融合东坡文化和现代经典元素,给人尊贵的仪式感。园林是采用了东方园林的建筑风格,形成了一个洋溢着清新亮丽尊贵的园林景观。

  项目引入中国物业服务百强企业第一名,连续十年获中国物业服务百强企业排名TOP1的万科物业,为业主提供“互联网+物业”的睿服务3.0全新物业体验。提高项目品质的同时,也提高小区的服务价值。

  同时融锦府自身配套精品幼儿园,传承眉山书香门第,给孩子一个得天独厚的成长学习好环境。

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桃园雅居效果图

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桃园雅居面积90.52㎡套三户型

  宏嘉·桃源雅居项目地处眉山经济开发区,是省级高新技术产业园区,总规划面积约36平方公里,发展生物医药、保健品、化妆品等大健康产业,截至目前园区引进64个产业项目,将实现年收入400亿元以上,年上缴税收16.6亿元以上,随着产城一体的深入建设,优质环境、优越配套逐步完善,真正实现无缝接轨现代化城市新区

  项目总建筑面积约58546.17㎡,容积率约1.9,绿化率约40%,更有一楼全龄架空层活动空间;共6幢,为17-18层的小高层,小区总户数:468席尊荣席位;户型面积:约69--113㎡宽居二/三房;9000亩生态大境,三公园绿化,水碾河、醴泉河环抱,享受生态美好。

  仅468席臻稀席位,宏嘉22载精筑敬献经开圈层,国际潮流新简欧风格立面,打造城市天际线,精研城市精英生活需求,规划全场景智能社区。

  精工灵巧造园·一轴三庭六苑,庭院中轴:以碧桃为主要景观元素,贯通全区;三庭生趣:金色年华、鸟语花香、阳光童趣”;六苑生花:步步见景,四季有花。

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锦绣府效果图

锦绣府套三86平米.jpg

锦绣府面积86㎡套三户型

  华宇锦绣府项目位于岷东新区富牛大道以东,植物园路以南,仁寿路以西,占地面积126975.08㎡(190.46亩),总建筑面积256293.71㎡,计入容积率建筑面积190462.62㎡,地下建筑面积65831.09㎡。容积率1.4999,绿地率45.01%,建筑密度21.55%。

  该项目居住建筑为2—11层,配建幼儿园建筑面积3200㎡,商业用房建筑面积2189.19㎡。

  学校:眉山第二幼儿园;富牛小学;冠城七中;眉山东辰国际学校;岷东中学;四川工商学院;眉山职业技术学院;

  医院:市三医院、市人民新区医院、市人民医院;

  商业:项目紧临冠城商业街(6万㎡)、岷东生活广场(3.8万㎡)、金悦汇(12万㎡)

  公园:滨江东岸滨江湿地公园、眉山市樱花博览园、规划市政公园、石埂子公园、东湖公园、东坡岛湿地公园

  轨道交通:成眉城际轻轨(起于成都东站-成都南站-双流机场站-眉山东站)、TF5线轨道交通(天府新区TF5轨道交通承接天府新区K3线,延升至岷东新区)

  地铁规划:成都轨道交通11号线东坡支线(原天府1号线眉山延伸线)、仁寿至黑龙滩轨道交通快线(原天府1号线仁寿延伸线)、成都轨道交通5号线眉山延伸线(原天府5号线彭山延伸线)

  公交:3路、7路、15路

  道路:紧临眉州大道、富牛大道,剑南大道南延线、天府大道两条条城市主干道无缝对接成都。

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龙光玖龙府效果图

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龙光玖龙府面积85㎡套三户型

  龙光玖龙府项目周边的商业也是全面覆盖,项目对面华为数据中心就自带商业配套设施,还有岷东尚城、金悦汇商业综合体,还有目前已经修好的金悦汇、岷东生活广场,冠城金街,完全可以满足您不同层次的购物需求。

  智美园林

  我们的园林是岷东新区洋房项目里最高端、最注重邻里空间以及实现全龄段户外系统的智美园林,两轴五园的景观效果;景观布局和景观小品也呈现目前最流行的新中式风格,在庭院的处理上,也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔,如外庭、内廊,与中式建筑交相呼应,显得更自然、更现代、更具生命力的品相出现。五大主题景观45%超高绿化率。

  1、小区打造最生态的园林,将海绵城市的理念运用到社区景观设计当中,打造雨水花园,实现水资源的有效利用,雨天对搜集的雨水进行过滤净化,处理后的水用于浇花洗地。

  2、园林设计全音乐系统,您可以享受在轻柔的音乐中在花园散步;

  3、360度造景,名贵树种全冠移植,打造一步一景的多重园林,层层叠加,让我们的视觉感更加的丰富。融入了文化与美学的生活场景,以现代的景观设计手法,打造最优质的生活。

  另外,小区采用五星级酒店式入户大堂,不但为业主提供了明亮的入户空间,更彰显小区的奢华品质,带给业主回家的一种尊崇感。酒店入户式大堂和架空层一并打造,形成室内外良好的过度空间

  智美建筑

  1、在建筑设计上采取最科学的纯板式布局,达到90%都是南北通透的设计,我们项目70%为1梯2户,栋与栋之间的楼间距平均可达到30米的宽度。在朝向上我们的楼栋户型都可以做到正南北的朝向。板式住宅最大的好处①结构强度高,抗震性比双拼、塔楼要好②户户通风,户户采光,面面有景。一层只有两户到四户人家,各占一方,实现“直明采光”,每个屋里都是亮堂堂的!真正实现“会呼吸”的健康的房子。

  2、项目外立面整体呈现新中式风格,也是目前成都最流行的艺术风格,新中式建筑在沿袭了中国传统建筑精髓的同时,更多考虑了美观度。整体色彩简洁明了,坡屋顶设计,显示出房屋的厚重感及尊崇感。我们不惜成本的使用仿石砖、石材、面砖,这些材料不会产生反射光,不会晃眼。给人踏实、古朴、厚重的感觉。与此同时,还能更好的隔热恒温,防止外墙渗水。不像您在市面上经常看到的运用涂料外立面的一些项目,是历经不了岁月的磨砺的,一般历经3/5年就出现蜘蛛网似的大面积开裂或变色。品质感大打折扣,不利于项目保值增值。玖龙府项目细节上处处体现中式典雅的花园洋房,让您实实在在的感受到用花园洋房的钱,享受别墅的生活品质。

  3、除了在建筑工艺上精益求精,在施工管理上更是提供智美的建筑管理,我们有5个高标准质量管理标准:分户验收,实测实量验收;外窗淋水实验;楼板、沉箱蓄水实验;及时消除主要问题和系统性问题。

  4、整个社区呈现的是一个人车分流环形道路,采用智能地下停车系统,不仅保证了路面上人行的安全同时也提高了我们的居住品质,净化了我们的空气。

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南湖湾效果图

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南湖湾面积98㎡套三户型

  玫瑰南湖湾项目是市政重点打造的高端生态居住区,南湖半岛的中心位置,是玫瑰园地产22年开发历程在眉山市区第24个项目,也是玫瑰园在东坡湖南片区第4个项目。

  项目建筑面积150000平米 ,占地63.32亩,容积率2.49,绿地率35%,绿化率高达60%,总户数999户,户户带花园。拥江揽湖临公园,区域也基本成熟成型,天时地利人和俱在。坐拥一江一湖三公园的上风上水之地,前观江,后看湖、看公园,是眉山市政府重点打造的江湾华宅。

  南湖湾小区自带活动室、养老服务设施、羽毛球场、篮球场、乒乓球场等。融入人脸识别出入户、指纹密码锁。步行15分钟可到达玫瑰国际商业综合体,就读眉师附小,南湖小学,医疗设施齐全周边眉山市中医院、眉山市人民医院、东坡区妇幼保健院,交通便利可乘坐公交车1路、18路。

  项目位于四川省眉山市东坡区二环东路南湖湿地公园旁,在港口旁,升值潜力巨大,通航可直达上海,紧临主城区,享受主城区完善配套,眉山稀缺产品,户户空中庭院,用普通住宅价格买别墅体验的庭院式休闲住宅,小区全智能智慧系统,高标准高品质楼盘。玫瑰园出品,匠心打造。

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铁投璟瑞府效果图

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铁投璟瑞府面积88㎡套三户型

  铁投璟瑞府以人、自然、文化为主题,融合东西方思想,满足三代人的社交和心理层面需求,营造社交化臻品园林,打造与人互动的充满东方文化的新中式风雅社区。

  项目占地约205亩,建面约35万方,约1.99容积率,约40%绿地率。江河环绕,自成岛居之势;超大中庭园林以功能景观造生活情境。建筑采用新中式风格,湖景高层,花园洋房和墅级大平层三大组团,以深厚人文底蕴为基,勾勒出眉山继东坡岛后,又一高端品质岛居。

  一轴一环五区臻品园林

  通过中轴景观带为核心,布局中心景观区、三大全龄活动区以及宅间景观区。高层外围点点闪烁的夜间跑道环,流淌着生活最简单的快乐。

  五府五进归家礼序

  一进府邸、二进中庭、三入园区、四进厅堂、五进归家,从归礼、归庭、归园、归堂、归心中体会层层递进的诗意曦境,演绎东方府门风雅。

  叠水逸境园林设计

  约45123平米超大中庭园林,融入现代中式设计风格,人工处理高差和造景,形成视觉上凹凸感以及丰富的空间层次;以叠水设计营造原始自然、富有岛居野趣的瀑布之美。

  全龄运动空间营造

  园区根据不同年龄段人群需求,打造儿童奇趣乐园、长者休闲天地以及中青年活力篮球场,给予每一位生命温情关怀。

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水天花月兰亭墅效果图

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水天花月兰亭墅面积78.5㎡套三户型

  水天花月兰亭墅项目一期兰亭墅组团,以1.79超低容积率,75%超大绿化,围绕约300亩社区水体公园而建。十年水天花月优质口碑与品牌积淀,更将促成景区内的多业态互动,为居住者提供更为优质的生活体验。水天花月墅景电梯户型,最大化的让楼栋沿200亩公园风景而设,实现90%住户正看公园或中庭的极佳观景效果。

  公园:社区水体公园、上臾湾湿地公园、桃园湖公园等;

  教育:社区幼儿园,眉师附小(万科新校区),成都实外万科分校等

  交通状况:公交车2路、18路、103路等

  五星级酒店,300亩水体公园,700亩墅质大盘

  水天花月景区,占地1000亩,由五星级温德姆酒店、约300亩社区水天公园、700亩别墅低密大盘共同组成。建成后,将成为集星级酒店、餐饮休闲、运动文旅、高端住宅为一体的大型综合项目。

  项目住宅一期兰亭墅组团,以1.79超低容积率,75%超大绿化,围绕约300亩社区水体公园而建。社区内湖泊如镜、荷风荡漾、大树林立,墅景电梯、树梢洋房、庭院别墅的多重产品组合,如自然生长于景区之内。十年水天花月优质口碑与品牌积淀,更将促成景区内的多业态互动,为居住者提供更为优质的生活体验。

  大阳台,大套房,户户空中花园

  水天花月墅景电梯户型,最大化的楼栋沿200亩公园风景而设,实现90%住户正看公园或中庭的极佳观景效果。墅景电梯户型通过优良的设计,极小的公摊,为购房者提供出大开间、大客厅的开阔空间。主卧套房设计,让大多数户型主卧室均带有额外的化妆间、书房、休闲区等舒适套房配置。项目独特的类四代空中花园设计,更免费为业主打造精美绝伦的空中花园景观,让每位住户均拥有自己的私家花园,让购房者以低总价,缺可获得豪宅级的高端感受。

         眉山网红楼盘欢迎您的品鉴,咨询电话:028-38286861







  • 万景进园汇
  • 参考价格:8219元/平米
    楼盘地址:眉山市东坡区文定街与齐通路交汇处
    楼盘电话:028-38286861
  • 享5000元购房红包 购房基金
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