- 房源概况
【南湖别院】地处二环东路南段，东坡湖南片区核心区域，临水而建，四面环水.
户 数:总户数2762户
容 积 率 2.49
绿 化 率 30.67%
开 发 商 四川玫瑰园房地产开发有限公司
楼层：30F/30F，总高30楼，房子在30楼，风景阳台，阳台带平台，处处皆景；
面积：产权78平米，实际约180平米；
装修情况：清水房，发挥您无限创意；
房型布局：标准4室3厅2卫3阳台.户型方正，干湿分区,动静分隔，明厨明卫。
产权状况：满两年无高税； 双证齐全，房子空关，随时交房入住，您可以放心交易。/已交房，证未下，办理更名。
税费明细：1%个税；房子空关，随时交房入住；双证齐全,已满两年，您可以放心交易.
附送优惠：送屋顶花园； 送家俱家电；
付款方式：支持公积金/商业贷款/一次性付款。
售房原因：置换大房；业主因去成都/省城/外地发展故惜售该房。
房东诚意出售，此价已初评为市场价/比市场价约低10万。
看房方式：预约/有钥匙，随时方便/随时可以电话联系，白天晚上都可以!
交通状况 公交：6路;10路。
项目配套医院：眉山市人民医院;妇幼保健医院;眉山东方医院;
学校：苏祠中学;眉山育英实验学校;眉山师范附属小学;
餐厅：东坡湖宾馆;
休闲娱乐设施：东坡湖公园;
规划幼儿园，小学，
停车位:共3082个机动车位。
服务内容：
基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。
陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同实地看房。
签约指导：指导买卖双方签订合同。
办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。
办理入住手续：包括水、电、天燃气等的过户和结算手续。
服务介绍：
竭诚为您提供：二手房买卖、租赁、咨询评估置换装修、房屋按揭、抵押贷款、代办产权过户、公积金贷款、新盘代理等业务。
10年二手房从业经验，师从中原、链家等名企房产。能有效规避交易风险，提供优质的购房计划方案；熟练掌控交易流程；能够明确阐述贷款税费明细及合同内容。
