房屋产权年限到期怎么办

 随着购房人群的不断年轻化，随着医疗水平的不断进步，人们的寿命会不断延长。房屋产权的问题也成了一个焦点。对于70年的房屋产权，很多人都在疑惑，那70年后我们住哪儿。房屋产权得不到永久保障，到底该怎么办。

根据《中华人名共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》指示，可有三种途径供业主选择，下面就请跟随小编来看看房屋产权到期都有哪几种解决办法吧。

　　1、房随地走，国家给予一定补偿

　　尽管目前没有政策出台，但随着时间的推移和局部矛盾的显露，这一问题会得到有效解决，知识暂不排除短期内引发争议和投诉的可能。由于土地是国家的，业主知识拥有暂时的土地使用权，国家有权利收回，这里就存在着国家土地所有权和个人房屋所有权之间的矛盾。

　　2、产权人重新签订土地出让合同

　　土地使用期限届满之后，国家将收回土地，产权人则可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。如果70年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋，收回土地，同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。

　　3、等待政府出台适宜政策

　　依据目前的拆迁政策来看，由于土地使用年限问题给购房者造成明显经济利益损失的可能性不大，除非涉及到未来 遗产继承等方面的问题。

　　结语：涉及到商品房土地使用年限等问题，从长远来看，开征物业税将是一项行之有效的解决办法。但目前政府还没有出台相应的法规，且距离商品房土地使用70年限期还很远，一旦业主对补偿低价的具体细则接受不了，有可能引发一定层面的社会问题。但政府会在适当的实际出台相关政策，购房者无需对70年后的住宅土地使用权方面有太多忧虑。