眉山房产抵押登记样本

  • 时间:2014-12-14 14:56 编辑:眉山房产网 来源:眉山购房网 阅读:2610
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摘要:眉山房产抵押登记样本

  眉山房产抵押登记内容如下:


  一、存量房产抵押登记

  ①抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

  ②抵押登记申请表;

  ③主合同及抵押合同;

  ④房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;

  ⑤可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

  ⑥可以证明抵押房地产价值的资料;

  ⑦登记机关认为必要的其他文件


  二、在建工程抵押登记

  ①抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

  ②抵押登记申请表;

  ③主合同及抵押合同;

  ④国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;

  ⑤可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

  ⑥可以证明抵押房地产价值的资料;

  ⑦登记机关认为必要的其他文件


  三、预购商品房抵押登记

  ①抵押当事人的身份证明;

  ②抵押登记申请表;

  ③主合同及抵押合同;

  ④经房产管理部门备案的预售合同;⑤可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;⑥登记机关认为必要的其他文件


  四、房屋产权抵押注销登记

  ①注销申请书;

  ②房屋权属证书


  五、他项权利变更登记

  ①书面申请;

  ②变更合同(借款合同、抵押合同);

  ③涉及变更内容的有关批文或证明;

  ④房屋权属证书


  六、注意事项:

  1.单位经办人应持有法人授权委托书、工作证明、以及本人身份证到场办理;

  2.办理私有房屋抵押登记应由产权人和房产共有人同时到场(办理夫妻共有房屋抵押登记应由夫妻双方同时到场)。

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